pajo00 Máte niekto skúsenosť s odpredajom strechy bytového domu? V našom bytovom dome je 27 bytových jednotiek. S toho je asi 90% dôchodcov. Dostali sme ponuku na odpredaj podkrovia bytového domu. Keďže strecha je už po dobe životnosti a každý rok sa musí opravovať a teraz po dažďoch aj vytopilo aj niekolko bytov, pretože zvody sú hrdzavé a deravé. Teraz sa mi horko ťažko podarilo zvýšiť platbu do fondu opráv z 0,26 na 0,35€ pretože ľudia nemajú peniaze, takže s úverom je to ťažké. z 27 nájomníkov súhlasia 26ti no jeden nechce ani počuť o odpredaji. Nemáte niekto skúsenosť že či sa to dá aj bez jedného súhlasu? Viem že na vstavbu do podkrovia je potrebná nadpolovičná väčšina a na prevod do vlastníctva 100% súhlas, čo sú dva protichodné zákony.
S nadstavbou bytového domu stačí ak súhlasí 2-3 väčšina vlastníkov. V prípade nadstavby nepredávate strechu, ako si často mnohí myslia. To, čo investor platí, je odmena za to, že vlastníci súhlasia s nadstavbou. Už som to raz písal, skúsim to nájsť.
Našiel som, písalo sa to vo viacerých témach:
http://www.porada.sk/t92761-odpredaj...ru-povala.html http://www.porada.sk/t61913-kupa-neb...priestoru.html
A dobré je prečítať si aj tento príspevok, možno ti ozrejmí pár vecí okolo správy:
http://www.porada.sk/162380-post26.html
Aj tu som niečo našiel k téme:
http://www.porada.sk/t110546-prevod-...v-bytovke.html
Nabudúce skús trochu pohľadať na porade, než zadáš otázku. Veľa vecí už bolo preberaných.