Takto: v zmluve je vyhradená časť, kde malo byť napísané, koľko eur z nájmu ide na energie, ibaže v tej časti nie je nič napísané. Rovnako sú v preberacom protokole so zariadením napísané položky "stav vodomeru / plynomeru" atď, ale tie taktiež nie sú vyplnené.
Aby som teda citoval podstatnú časť tej zmluvy:
2.1 Zmluvné strany sa dohodli na mesačnom nájomnom vo výške XY EUR / mesiac / XY Sk / mesiac, z čoho .... EUR tvorí nájomné za užívanie bytu a spoločných priestorov a ....... EUR tvoria poplatky správcovskej spoločnosti za služby poskytované s nájmom bytu. Nájomné sa platí vždy za celý kalendárny mesiac. (tie bodky, to sú vážne bodky, nič tam nie je).
2.2 V poplatkoch pre správcovskú spoločnosť sú zahrnuté poplatky v rámci bytového domu - upratovanie spoločných priestorov, spoločné osvetlenie, teplo, elektrická energia, teplá a studená voda, základné poistenie bytu, odvoz komunálneho odpadu a všetky ostatné poplatky. Prenajímateľ má právo v prípade vyšších poplatkov účtovaných správcovskou spoločnosťou ako bola suma zaplatená Nájomcom, dohodnutá v článku 2.1. tejto zmluvy, požiadať o doplatenie nedoplatku Nájomcov po preukázaní a zdokladovaní
poplatkov pre správcovskú spoločnosť.
Počul som čosi také, že absenciou tých údajov (resp tým, že sú tam tie bodky a nie sú vyplnené) je zmluva len polovične platná a tým pádom nie je možné tie nedoplatky vymáhať. Je to tak?
Samotná kategória je fakt, že doterajšie preddavky zrejme vychádzali z jednej osoby (keďže pred nami v byte bývala jedna osoba a my sme tu bývali dvaja), tým pádom zrejme nedoplatky vzniknúť museli.