§ 14
(2) Za každý byt a nebytový priestor v dome má vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome jeden hlas pripadajúci na byt alebo nebytový priestor v dome. Ak je byt alebo nebytový priestor v dome vo vlastníctve viacerých osôb, môžu uplatniť svoje hlasovacie právo len ako celok.
http://www.vyvlastnenie.sk/predpisy/...ch-priestorov/
Takže všetko to príslušné hlasovanie sa vypočítava z počtu 40...