Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Predaj ornej pôdy-nevyplatená predajná cena
Obraciam sa na Vás s prosbou o pomoc. Predala som ornú pôdu, kupujúci však doteraz nezaplatil dohodnutú čiastku. V zmluve je napísané . prvá polovica kúpnej ceny sa prevedie po obdržaní kúpnej zmluvy do 5 dní - kúpna zmluva je už odovzdaná 9 dní, kupujúci však doteraz nezaplatili dohodnutú čiastku, sľubuje, že už zajtra naskočí na účet, ale nič, do konca už mi telefon ani nedvíha. %Co v takomto prípade, môžem odstúpiť od kúpnej zmluvy?
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Máš prakticky dve možnosti.
A) Odstúpenie od kúpnej zmluvy z dôvodu porušenia podmienok zmluvy zo strany kupujúceho. Výhoda pre teba - nemusíš vraciať žiadne prachy, lebo si nič nedostala. Vymožiteľnosť je 50/50 (podľa toho, aký lump je kupujúci) - ale to sa dá potom aj súdne ošetriť.
B) Podať na súd návrh na vydanie platobného rozkazu. Keďže kupujúci už na začiatku porušil ustanovenia uzatvorenej kúpnej zmluvy, máš možnosť v platobnom rozkaze žiadať o vyplatenie CELEJ sumy naraz. V platobnom rozkaze sa tiež uvádza lehota, preto sa môže použiť i ako exekučný titul - teda po zákonom stanovenej dobe (a jeho neodvolaní) sa obrátiš na exekútora. Nevýhoda - dlhá doba, výhoda - dáš si zaplatiť okrem sumy za pozemok i všetky výdaje a poplatky, ktoré si zaplatila. Akonáhle sa exekúcia rozbehne - on už z nej nevykĺzne. Zablokujú sa mu účty, akýkoľvek pohyb s majetkom u neho bude protizákonný....
A) Odstúpenie od kúpnej zmluvy z dôvodu porušenia podmienok zmluvy zo strany kupujúceho. Výhoda pre teba - nemusíš vraciať žiadne prachy, lebo si nič nedostala. Vymožiteľnosť je 50/50 (podľa toho, aký lump je kupujúci) - ale to sa dá potom aj súdne ošetriť.
B) Podať na súd návrh na vydanie platobného rozkazu. Keďže kupujúci už na začiatku porušil ustanovenia uzatvorenej kúpnej zmluvy, máš možnosť v platobnom rozkaze žiadať o vyplatenie CELEJ sumy naraz. V platobnom rozkaze sa tiež uvádza lehota, preto sa môže použiť i ako exekučný titul - teda po zákonom stanovenej dobe (a jeho neodvolaní) sa obrátiš na exekútora. Nevýhoda - dlhá doba, výhoda - dáš si zaplatiť okrem sumy za pozemok i všetky výdaje a poplatky, ktoré si zaplatila. Akonáhle sa exekúcia rozbehne - on už z nej nevykĺzne. Zablokujú sa mu účty, akýkoľvek pohyb s majetkom u neho bude protizákonný....
4 komentáre - rozbaľ zbaliť
Consultix Ak podla zmluvy nenastala splatnost druhej splatky, ta nemoze byt predmetom platobneho rozkazu, Zadavatel otazky neuvadza, kedy mala byt splatna druha splatka. Ale podla mna nezaplatenie prvej splatky nema za dosledok zrocnost celej kupnej ceny. Nejedna sa o dlh, ale o kupnu cenu.
misoft Právne máš pravdu - ale logicky.... pokiaľ nie je schopný zaplatiť prvú časť kúpnej ceny, kde je istota, že v budúcnosti zaplatí druhú časť? Takto sa poistí, že bude musieť zaplatiť naraz a ak dôjde k exekúcii - i poplatky exekútorovi budú väčšie.....
V prípade, keď si kupujúci nesplnil podmienky vyplývajúce zo zmluvy, nakoniec je drzý, nedvíha telefón, tu nie je čo riešiť, je to nedôveryhodný kupujúci.Jednoznačne odstúpiť od kupnej zmluvy tak ako píše misoft. Však kúpna zmluva ešte ani nie je zavkladovaná na katastri. Treba sa poradiť na katastri, ako ďalej máte postupovať, že chcete odstúpiť od KZ. Inak prídete o roľu. Exekútorom riešiť je riskantné, čo ak kupujúci má vybielené účty a nemá na seba napísaný žiadny majetok?
Predaj ornej pôdy-nevyplatená predajná cena
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
