Áno, ak je to tak, že Vaša bytovka stojí na cudzom nevysporiadanom pozemku, vlastník si môže pýtať nájom za jeho pozemok keď má preukazáteľné LV, že je to jeho majetok. Ale, ak máš dôkazy, alebo ich nájdeš doma, či v archívoch, či na katastri, alebo sa vieš brániť zákonmi, tak môže vlastník pýtať, ale Ty nemusíš jeho požiadavku akceptovať. Jednoznačne mu daj argumenty, že nemá nárok na nájom -samozrejme všetko rieš písomne.
Preto Ti radím takto:
K pozemku pod bytovkou si preštuduj zákon č. 182/1993 a vyzisti si v štátnom archíve, či skutočne ten pozemok pod bytovkou bol nevysporiadaný. I keď to v zmluve pri predaji bytu bolo uvedené družstvom a bolo Tebou podpísané.
Ako píšeš v svojom príspevku, viem a doplním moje poznatky , že družstvá v rokoch 70 a ďalej až do roku 1989 myslím, stavali tzv. stabilizačné byty pre svojich zamestnancov. Výstavba bola riadená firmou okresné výstavbové bytové družstvo. Ak sa skutočne jednalo o riadnu oficiálnu stavbu, v archíve by si mohla nájsť v spise o bytovke celú dokumentáciu, aj výber pozemku, na ktorom stojí bytovka a ostatné dokumenty od územného rozhodnutia až po kolaudačné rozhodnutie k bytovke. Keď sa stavali takéto bytovky družstvom, či OVBD a boli riadne oficiálne riešené, cez obec, či mesto boli riešené v spolupráci aj príslušným OVBD. Boli vyčlenené konkrétne parcelné čísla pre tú konkrétnu stavbu - bytovku, aj s výmerami. Cez google si prečítaj zákon, ktorý stanovil termín vysporiadania si pozemkov k 1.9.1996, neviem aké je to číslo zákona, tam zistíš, či je ešte v platnosti. Nepoznám ten zákon.
Je to iba môj názor.
Naposledy upravil branislavp : 21.05.18 at 12:34