http://ekonomika.sme.sk/kalkulacky/h...kalkulacka.php
ak zadas svoje parametre, tu si mozes pozriet aky bude stav istiny po jednotlivych rokoch
ak potom zadas do vstupnych parametrov ako vysku hypoteky sumu rovnajucu sa istine po 5-tich rokoch znizenu o mimoriadnu splatku a novy urok, dozvies sa vysku novej splatky ... ak budes postupne znizovat dobu tak aby si dostala aktualnu vysku splatky, dozvies sa novu dobu splacania pri nezmenenej vyske splatky
btw1: znizovanie mesacnej splatky po mimoriadnej splatke je hlupost ... po mimoriadnej splatke treba VZDY znizovat DOBU splacania
btw2: ak mas zvyhodneny urok od statu, tak do kalkulacky musis dat urok pred znizenim, lebo istina hypo sa vyvyja pri nezvyhodnenom uroku ... ten zvyhodneny urok je len suma, ktorou ti stat prispeje na splatku uroku ...
1. presný úrok
2. dobu, na ktorú si si hypotéku bral (nie fixáciu, tá je nepodstatná)
3. mimoriadna splátka je 20% zo zostatku istiny alebo 20 % celej hypotéky
4. 5 ročná fixácia je v r. 2016 - vieš aký budeš mať vtedy úrok?
6% úrok sa mi zdá na hypotéku dosť veľa, a navyše, nemáš tam nejaké zvýhodnenie od štátu?