julova Dobry den,
chcela by som poprosit o radu, ako postupovat pri vyplnani DzP FOB - konkretne dan z prevodu nehnutelnosti...V r. 2009 som kupila som byt spolu s garazou, avsak v KZ boli sumy specifikovane samostatne. Minuly rok som byt aj garaz predala, avsak dvom roznym osobam, cize mam dve KZ. Co sa tyka bytu - predajna cena bola nizsia ako nadobudacia, no garaz naopak...neviem ako to uviest v Danovom priznani, pretoze ak spocitam obe sumy, tak mi vyjde rozdiel 0, resp. minusovy...No podla spravnosti musim odviest dan z predaja garaze...A este jedna vec - pravdepodobne mi DzP zo zavislej cinnosti bude robit zamestnavatel...ja si budem zrejme sama podavat DzP z prevodu nehnutelnosti...da sa niekde uviest, ze zavislu cinnostu uz robil zamestnavatel? Vopred velmi pekne dakujem za rady..
Ak máte povinnosť podať daňové priznanie z dôvodu príjmov z predaja nehnuteľnosti, ktoré nie sú od dane oslobodené, nemôžete požiadať zamestnávateľa o ročné zúčtovanie dane. V daňovom priznaní uvediete okrem príjmov z predaja nehnuteľnosti aj príjmy zo závislej činnosti, ku ktorým vám zamestnávateľ vydá príslušné potvrdenie. Toto potvrdenie je prílohou daňového priznania.
Pre účely príjmov a výdajov pri predaji nehnuteľnosti posúdite každý príjem a ku nemu prislúchajúci výdavok zvlášť. Ku príjmu z každej nehnuteľnosti je možné uplatniť výdavok najviac do výšky dosiahnutého príjmu. Strata sa nezohľadňuje.
Napríklad:
Kúpa jednej nehnuteľnosti je za 30000 €, predaj za 28000 € - príjem v DP je 28000 € a výdavok tiež 28000 €.
Kúpa jednej nehnuteľnosti je za 30000 €, predaj za 32000 € - príjem v DP je 32000 € a výdavok 30000 €.
V daňovom priznaní sa uvedie príjem spolu za obidve nehnuteľnosti 60000 € a výdavky spolu 58000 €.