http://www.sbd1-ba.sk/media/object/cennik_sbd.pdf
CENNÍK VÝKONOV A SLUŽIEB SBD BRATISLAVA I.
nad rozsah dohodnutých v zmluve o výkone správy
schválený predstavenstvom družstva dňa 21.12.2011 - uzn. č. 096/12/2011
Stavebné bytové družstvo Bratislava I. zabezpečuje na základe požiadaviek svojich členov a
vlastníkov bytov a nebytových priestorov niektoré špecifické úkony, ktoré nie sú späté s bežným
a obvyklým spravovaním bytového fondu a preto náklady spojené so zabezpečovaním týchto
požiadaviek nie sú zahrnuté v kalkulácii úhrad za užívanie bytu, garáže, SP v položke - poplatok
za správu bytu, garáže a SP. Z dôvodu, že ide o plnenie, ktoré sa zabezpečuje len v prospech
niektorých členov družstva a vlastníkov bytov a NP, náklady spojené s takýmto plnením musia
znášať tí členovia družstva a vlastníci, ktorí o plnenie požiadajú.
I. Všeobecné poplatky
Zmena cien s účinnosťou od 1.1.2012
Druh poplatku Základ dane 20% DPH Spolu v EUR
Prevod členských práv
- na priamych príbuzných 8,33 1,67 10,00
- na cudziu osobu 100,00 20,00 120,00
Zápisné za prijatie za člena v zmysle Stanov SBD Bratislava I.
Dedičstvo členského podielu na základe
osvedčenia o dedičstve 16,67 3,33 20,00
Dedičstvo ZČV na základe 8,33 1,67 10,00
osvedčenia o dedičstve
Premena spol.členstva na základe rozvodu alebo
vzájomnej dohody 16,67 3,33 20,00
Vzájomná výmena bytov 16,67 3,33 20,00
Schválenie podnájmu bytu 16,67 3,33 20,00
Úkony spojené s prevodom bytu do vlastníctva
- manipulačný poplatok 32,92 6,58 39,50
- notárske poplatky podľa cenníka príslušného notára
Poplatok za správu:
- členovia družstva 4,65 0,93 5,58
- nečlenovia družstva 5,97 1,19 7,16
- garážnici 2,50 0,50 3,00
- spoločné priestory, využívajúci služby družstva 4,65 0,93 5,58
Vyhlásenie správcu pre kataster 4,17 0,83 5,00
Vypracovanie zmluvy - nový vlastník 32,92 6,58 39,50
Duplikát dohody o členstve 8,33 1,67 10,00
Vystavenie potvrdenia pre komerč.právnika
- pre člena 4,17 0,83 5,00
- pre nečlena 8,33 1,67 10,00
Vystavenie potvrdenia pre občanov
- člen družstva 2,50 0,50 3,00
- nečlen družstva 4,17 0,83 5,00
Vydanie potvrdenia o veku stavby 4,17 0,83 5,00
Vydanie stanoviska k stav. úpravam v byte 5,83 1,17 7,00
1Vydanie stanoviska k stav.úpravám spoločných
častí domu 58,33 11,67 70,00
Vydanie stanoviska k stav.úpravám v NP 58,33 11,67 70,00
Vydanie potvrdenia o výške poistného 4,17 0,83 5,00
Zmena účelu využívania bytov a nebyt.priestorov 83,33 16,67 100,00
Vystavenie duplikátu nájomnej zmluvy 4,17 0,83 5,00
Vystavenie duplikátu zmluvy o výkone správy 4,17 0,83 5,00
Vystavenie duplikátu mesačného záloh.predpisu 4,17 0,83 5,00
Vystavenie duplikátu ročného vyúčtovania 4,17 0,83 5,00
Príprava a realizácia zmluvy o nájme nebytových
a spoločných priestorov 83,33 16,67 100,00
Vypracovanie protokolu o odovzdaní, resp.
prevzatí NP a SP 41,67 8,33 50,00
Vypracovanie dodatkov k zmluve o nájme
spoločných a nebytových priestorov 8,33 1,67 10,00
Poplatok za služby poskytované nájomcom
družstevných bytov v správe iných správcov 6,00 1,20 7,20
Poplatky za mimoriadnu tvorbu FPÚaO -
- spravované na samostatnom účte
mesačne 1,00 0,20 1,20
alebo ročne 12,00 2,40 14,40
Zasielanie korešpondencie na adresu vlastníka,
príp. nájomcu bytu (zálohový predpis, poštové
zloženky, kópia zmluvy o výkone správy vo výške poštovného
Vystavenie upomienky o nezaplatení preddavkov
alebo nedoplatkov z ročného vyúčtovania
- 1. upomienka 0,83 0,17 1,00
- 2. upomienka + pokus o zmier 1,67 0,33 2,00
Vystavenie upomienky za neuhradenie
odberateľských faktúr
- 1. upomienka 0,83 0,17 1,00
- 2. upomienka + pokus o zmier 1,67 0,33 2,00
Zaslanie upomienky o nezaplatení preddavkov
alebo nedoplatkov z ročného vyúčtovania
- 1. upomienka poštovné 0,00 poštovné
- 2. upomienka + pokus o zmier poštovné 0,00 poštovné
Zaslanie upomienky za neuhradenie
odberateľských faktúr
- 1. upomienka poštovné 0,00 poštovné
- 2. upomienka + pokus o zmier poštovné 0,00 poštovné
Spísanie uznania dlhu
do 12 mesiacov 8,33 1,67 10,00
do 60 mesiacov 16,67 3,33 20,00
do 120 mesiacov 33,33 6,67 40,00
nad 120 mesiacov 41,67 8,33 50,00
Výpoveď z nájmu bytu 20,00 4,00 24,00
Návrh na vypratanie bytu 20,00 4,00 24,00
Vypracovanie návrhu na exekúciu 20,00 4,00 24,00
2Vypracovanie návrhu na vydanie platobného
rozkazu (žaloba), resp. iných druhov žalôb 30,00 6,00 36,00
Za úhradu v pokladni, ak je úhrada príjmom
bytového domu (povolené iba vo výninočných
prípadoch 0,42 0,08 0,50
Vydanie potvrdenia pre orgány štát. správy
a bankové inštitúcie o vyrovnaní nedoplatku 6,67 1,33 8,00
Vyhľadávanie dokumentov v archíve 4,17 0,83 5,00
Kopírovanie dokumentov 1 x A4/ 1 list 0,13 0,02 0,15
Kopírovanie dokumentov 1 x A3/ 1 list 0,42 0,08 0,50
Poplatky za refakturácie mzdových nákladov 0,28 0,06 0,34
Poplatok za refakturáciu nákladov 0,83 0,17 1,00
Odmena za začatie výkonu záložného práva
pri dražbe 10 % z vymáhanej dĺžnej sumy
II. Cenník služieb podnikateľských aktivít SBD Bratislava I, zabezpečovaných technickým úsekom
SBD Bratislava I.
Zmena cien s účinnosťou od 1.1.2012
Druh poplatku Základ dane 20% DPH Spolu v EUR
Účasť správcu na schôdzi vlastníkov nad rámec
zmluvných povinností (hodinová sadzba) 8,33 1,67 10,00
Príprava písomného hlasovania v dome vrátene
vyhodnotenia (na požiadanie) 33,33 6,67 40,00
Zabezpečenie vyjadrení príslušných orgánov
štátnej správy 8,33 1,67 10,00
Vypracovanie podkladov spojené s vybavením 0,5 % z posk. 20 % základ + 20 %
dotácie zo ŠFRB dotácie, min.100 € zo základu min. 120 €
max. 1000 € max. 1200 €
Vypracovanie žiadosti o úver pre bytový dom 0,5 % z posk.úveru 20 % základ + 20 %
(zahŕňa správu úveru počas celej doby min. 100,00 € zo základu min. 120 €
splatnosti) max. 1000 € max. 1200 €
Poplatok za úkony spojené s vybavovaním dotácie 0,5 % z posk.úveru 20 % základ + 20 %
ak nedošlo k poskytnutiu (splatný pri oznámení min. 100,00 € zo základu min. 120 €
o neposkytnutí max. 1000 € max. 1200 €
Opakovaná žiadosť o dotáciu z MDVRR SR 41,67 8,33 50,00
Odchod domu zo správy, ktorej bol vybavený 0,5 % z posk. 20 % základ + 20 %
úver pred platnosťou tohto sadzobníka- poplatky dotácie, min.100 € zo základu min. 120 €
súvisiace s vybavovaním úveru + presun úveru max. 1000 € max. 1200 €
na nového správcu
Uzatvorenie dodatku k úverovej zmluve 83,33 16,67 100,00
Poplatok za poskytnutie technickej pomoci
realizačným firmám pri obnove domu (uhrádza
realizačná firma alebo sa uhrádza so
súhlasom zástupcu vlastníkov z FPÚaO) 150,00 30,00 180,00
Činnosť stavebného dozoru v zmysle cenníka UNIKA, resp. dohodou
Zabezpečiť povolenie na zabratie verejného
priestranstva 16,67 3,33 20,00
3Poplatok za vypracovanie preberacieho protokolu
prevzatie dokumentácie pri preberaní dokladov
bytového domu pri príchode do správy SBD I.
prihlásenie u príslušných dodávateľov energií 416,67 83,33 500,00
Poplatok za vypracovanie preberacieho protokolu
prípravu dokumentácie pri odovzdávaní dokladov
bytového domu pri odchode domu zo správy SBD I.
odhlásenie od príslušných dodávateľov energií 416,67 83,33 500,00
Poplatok za vypracovanie preberacieho protokolu
prípravu dokumentácie pri odovzdávaní dokladov
bytového domu pri založení spoločenstva a
odhlásenie od príslušných dodávateľov energií 416,67 83,33 500,00
Prenájom veľkej zasadačky (hodinová sadzba) 8,33 1,67 10,00
Odpočet vodomerov v bytoch a v SP (z FPÚaO) 0,34 0,07 0,41
Suma za vykonanú prácu SHS (hodinová sadzba) 7,80 1,56 9,36
Náhrada vykonov (na 1 osobu) 4,98 1,00 5,98
Poplatok za havarijnú službu à 1 byt 0,60 0,12 0,72
4