iriska
Rada by som podotkla k tejto téme, že v dedičskom konaní sa na nehnuteľnosť nemusí vyhotovovať znalecký posudok, pokiaľ sa dedičia dohodnú na jej cene. Čiže ak dedíme traja súrodenci byt v centre mesta a dohodneme sa, že jeho cena bude 3000 Sk, tak bude 3000 Sk a notárka dostane poplatok iba z toho a ešte ušetríte za posudok.
Súhlasím s prvou vetou, že notár nemusí vždy zisťovať cenu majetku tak, že dá vyhotoviť znalecký posudok. Nemusí to urobiť napr. u nehnuteľnosti, pretože notári majú dobrý prehľad o cenách nehnuteľnosti v regióne kde pôsobia. Netrvajú na vyhotovení znaleckého posudku hlavne vtedy, ak cena nehnuteľnosti, ktorú uvádzajú pozostalí, sa výrazne neodlišuje od ceny podľa ich skúseností.
Ale so záverom z Tvojej druhej vety sa nedá súhlasiť. Ako príklad si uviedla byt v centre mesta , troch dedičov a 3000,- Sk. Absolútne nemôže platiť, že ak sa dedičia dohodnú, že jeho cena je 3000,- Sk, tak bude cena 3 000, Sk a notár to musí akceptovať. Takýto záver odporuje ustanoveniam §§175m a 175o Osp, podľa ktorých súd
zistí a
určí všeobecnú cenu majetku, výšku dlhov a čistú hodnotu dedičstva, prípadne výšku jeho predlženia v čase smrti poručiteľa. Ak je v zákone uvedené, že zistí, tak to musí zistiť objektívne sám a nie vychádzať z toho , ako sa účastníci vyjadria. A treba si uvedomiť, že z ceny dedičstva sa nevypočítava len notárova odmena, ale aj súdny poplatok z dedičstva. A keďže sa jedná o poplatok štátu, nemôže byť je základ pre výpočet ponechaný na ľubovôľu dedičov, ale musí byť stanovený objektívne. A za toto nesie notár, ako súdny komisár, zodpovednosť.