V tomto prípade je potrebné urobiť vysporiadanie podielového vlastníctva.
Podielové spoluvlastníctvo je možné zrušiť a vysporiadať nasledovnými spôsobmi:
a) dohodou všetkých spoluvlastníkov o zrušení a vysporiadaní podielového spoluvlastníctva,
b) rozhodnutím súdu na návrh niektorého zo spoluvlastníkov.
Pokiaľ sa všetci spoluvlastníci veci dokážu dohodnúť na zrušení, no najmä na vysporiadaní podielového spoluvlastníctva, uzatvárajú tzv. dohodu o zrušení a vysporiadaní podielového spoluvlastníctva.
Je potrebné zájsť za právnikom, advokátom ... ponúkajú v rámci svojich služieb právne poradenstvo v súvislosti s najvhodnejšími spôsobmi vysporiadania podielového spoluvlastníctva.