c) príjmom peňažné plnenie a nepeňažné plnenie dosiahnuté aj zámenou, ocenené cenami bežne používanými v mieste a v čase plnenia alebo spotreby, a to podľa druhu, kvality, prípadne miery opotrebenia predmetného plnenia, ak tento zákon neustanovuje inak, za nepeňažné plnenie fyzickej osoby, ktorá účtuje v sústave jednoduchého účtovníctva alebo vedie evidenciu podľa § 6 ods. 10 alebo 11, sa považuje aj prijatie zmenky ako platobného prostriedku, ktorou dlžník uhradil pohľadávku veriteľovi, ktorý je fyzickou osobou,
Správca dane uvažuje týmto smerom.
Neberie do úvahy prenajímateľa, ale nájomcu. Ak nájomca vykonal opravy v hodnote 210 tis. Sk, mohol si dať do nákladov uvedené opravy, pokiaľ si dal prenajímateľ uvedené nepoňažné plnenie do príjmov a zaplatil z neho daň. Na jednej strane vzniká náklad, na druhej výnos. Ak však prenajímateľ neuviedol do DP nepeňažné plnenie v tejto hodnote, ale uviedol nulu, má správca nárok na vhodenie týchto nákladov v hodnote 65%, pretože uspokojil týmyto opravami ostatných nájomcov. Pretože opravy ročné sú vyčíslené na celú budovu v tejto hodnote, keby bolo zmluvne upravené, že len na časti nájomcu, potom sa môžete hádať.
Čo by spravila prefakturácia?
Nájomca: nula
Prenajímateľ:
1. Tiež nula, ak má v OM zaradenú nehnuteľnosť, a tým že je nehnuteľnosť v OM, vznikajú prenajímateľovi v budúcnosti nejaké povinnosti
2. paušalista: 40%, a má ZD, z kt. zaplatí dan