Tak som na to prišiel. Podľa Zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty §22(3) Do základu dane podľa odseku 1 sa nezahŕňajú výdavky platené v mene a na účet kupujúceho alebo zákazníka, ktoré dodávateľ požaduje od kupujúceho alebo zákazníka (ďalej len "prechodné položky").
Takže ak je aj SVB alebo správca bytov platiteľom DPH, výdavky ktoré iba preúčtuje na koncového zákazníka robí bez DPH. Tým pádom, ak je koncový zákazník platiteľom DPH, má smolu, DPH si nemôže odpočítať a náklady na nehnuteľnosť sa mu zvyšujú.