Ak je apartmám tvoj, tak je to oprava, alebo technické zhodnotenie apartmánu /určite to bude nad 1700 Eur/, ak apartmán nie je tvoj, tak to bude technické zhodnotenie prenajatého majetku /dalo by sa uvažovať aj o oprave, ale je to dosť nevýhodné pre nájomcu/, ktoré sa bude odpisovať v rovnakej skupine ako odpisuje vlastník samotný apartmán. Vtedy by bolo vhodné dodatkom k nájomnej zmluve doriešiť aj v prípade ukončenia nájmu, čo sa vykoná s daným tech. zhodnotením. Či ho prenajímateľ odkúpi, alebo sa bude likvidovať. Nie je to povinné, ale uľahčí to dosť vecí v prípade ukončenia nájmu s nedoodpisovaným TZ.