svk.fan
Zdravim, neviem ci tu bola podobna tema (ak ano tak sorry). V sucasnosti rozmyslam o novom byvani v BA ktore mi pride dost predrazene a napadla ma jedna vec. Tak sa chcem spytat aky mate nato nazor, ci je to realne ake by mohli nastat problem a pod. Mozno mate niekto skusenost. Ide o to najst 6 ludi (rodin), kupit pozemok niekde v BA popripade okoli a nechat si tam postavit vlastnu bytovku. Nasiel som firmu ktora ponuka montovane bytove domy (podobnych firiem je urcite viac). Cena za dom je cca 255.000
http://www.younghouse.sk/projekty/bytovy-dom/ Spolu s pozemkom (nemusi byt velky) dajme tomu 500m2 v cene 100e/m2 by to bolo +/- 330 000 (aby sa to lepsie pocitalo). Potom by naklady na byt pre jedneho vysli cca 55 000 EUR, co je na Bratislavu vyborna cena
Myslite ze je to realizovatelne? Mate niekto skusenost s niecim podobnym?
Cena cca 55.000 je minimálna ...tzv. informatívna , takým sa zvykne v tých akciách vravievať ....že cena " OD " .
Keďže svk.fan spomína kúpu nejakého pozemku , tak sú na mieste ale aj iné otázky .
Na uvedenej stránke sú " Čo je zahrnuté v cene domu all inclusive? " a " Čo nie je zahrnuté v cene ? "
Vzhľadom k cene je zaujímavé to druhé info ...a aj to nie je celkom kompletné . Napríklad mi chýba info ohľadom :
- pripojenie k inžinierskym sieťam
- ako je to s kotolňou , alebo sa jedná len o elektrické vykurovanie ?
- koľko parkovacích miest bude k dispo
- prístupová cesta
- .......
- ........
Ďalšia skutočnosť je tá , že hentá bytovka má projekt nasadený na veľkosť bytov 2-4 izieb .
http://www.younghouse.sk/subory/stiahnut/21/
Takže ako by sa robila kalkulácia ...???
Takže v konečnom dôsledku je síce cena OD 55.000 € ...ale ak by sa na toto všetko pozrel odborník v oblasti kalkulácií ( ja ním nie som ) v stavebníctve , tak by prišiel určite k tej vyššej sume ...
Realista - ak má love k dispo , tak si kúpi a býva okamžite .
Hazardér - si vezme hypo a spláca niečo neurčité a neisté vo vzduchu .
Sorry ...ale hento všetko od začiatku v príspevku od svk.fan až po konečný otáznik považujem za obyčajnú reklamu ...