Tohocasu a ak by som za minuly rok nemal vyssi prijem, ale teraz mi zdvihnu plat a prekrocim ho uz, ked budem dostavat prispevok od statu, tak mi ho budu vyplacat aj dalej alebo bude zruseny? dalej by som sa chcel spytat ako to funguje, ked su dvaja ziadatelia? to jest ci je potom hypoteka pisana na oboch alebo su iba lepsie podmienky od banky? a ci je problem ked jeden z tych dvoch vlastny nehnutelnost?
hodnotí sa aktuálny plat so mzdou v NH za predchádzajúci štvrťrok, ak teda s priateľko zarábate každý menej ako 939,26 € môžete o príspevok požiadať a máte šancu, že dostanete vyšší úver... ak by ste Vy zarábali 940,26 a ona 938,26 t.j. spolu podmienku splňate avšak oddelene nie príspevok by ste už nedostali... posudzuje sa to vždy k dátumu kedy o úver žiadate, t.j. ak by Vám aj následne zvýšili plat tak je to len Vaše plus a úver skôr splatíte (ak chcete)... jediná podmienka je, že nesmiete ho splatiť skôr ako uplynie zvýhodnenie t.j. do 5 rokov, ak by ste ho chceli splatiť skôr (napr. keď by sa nehnuteľnosť predávala ďalej) museli by ste celý príspevok vrátiť...
ak žiadajú o úver dvaja je tam tá vyhoda, že sa posudzuje príjem domácnosti oboch (ako príjem celej domácnosti) takže dostanete vyšší úver možno i s nižším % úročenia ako keby ste o úver žiadali sám čo je aj logické 30 % splátka z jedného príjmu je nižšia ako 30 % splátka z dvoch príjmov...
čo sa týka toho, ak jeden so žiadateľov už vlastní nehnuteľnosť nemôže zvýhodnenú hypotéku využiť, nakoľko už má kde bývať, keďže už vlastní časť nehnuteľnosti na bývanie...
teoreticky by sa dalo využiť, že by ste nehnuteľnosť kupovali samostatne, jeden by ste využili HÚ na s podporou pre mladých a druhý by ste nehnuteľnosť financovali komerčnou hypotékou... avšak toto je dosť zložitý postup nakoľko by ste museli vyhotovovať dva znalecké posudky, a úverové zaťaženie by bolo pre Vás omnoho vyššie nakoľko by mal každý svoju hypotéku - avšak by ste ju mohli skôr splatiť... no a primárne by s tým museli súhlasiť oba bankové domy, že nehnuteľnosť bude u každého založená...