Zavrieť

Porady

Môže mi prenajimatel zadržiavať môj majetok?

Dobrý deň,

chcem sa spýtatť, či mi viete niekto poradiť keď, v byte nebývame už 4 mesiace,ale s prenajimatelom sme sa dohodli, že si uňho v pivnici na nejakú dobu necháme odloženú práčku, ale že sa pre ňu vrátime (momentálne sme v UK) povedal, že nie je problém. Týždeň pred vysťahovaním si prišiel skontrolovať byt štýlom oprieť sa o gauč a kukať na mňa. Opýtala som sa ho, či je všetko OK, povedal, že áno, že nemôže očakávať, že byt po dvoch rokoch užívania bude v rovnakom stave ako keď tam nikto nebýva a vrátil nám depozit. Ale stala sa vec, že vlastne si nechal náš jeden nájom, ktorý sme zaplatili navyše, pretože sme nečakali, že odídeme tak náhlo, tak sme mu ten jeden nájom nechali, čiže mu vlastne ako keby depozit ostal. Takisto sme mu nechali mikrovlnku a počítačový stôl, pretože sme to nemali kam dať a on celý šťastný to prijal. Po 4 mesiacoch sa mi ozval, že v byte sme nechali sedaciu súpravu v hroznom stave, že musel kúpiť novú a chce odo mňa peniaze za sedačku, inak mi nevráti práčku. Má na to právo? Môžem ho nahlásiť na polícii za prípadné odcudzenie majetku?
Naposledy upravil Jarka5695 : 18.10.16 at 15:30
Mária27 zrejme prenajímateľ, nie nájomník
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Podľa § 672 občianskeho zákonníka má prenajímateľ záložné právo len na zabezpečenie nájmonéo. Zadržať môže veci na vlastné nebezpečenstvo, do ôsmich dní však musí žiadať o súpis osobou poverenou súdom.
    Podľa § 683 OZ zodpovedá nájomca za nadmerné opotrebenie veci, prenajímateľ sa môže domáhať sa náhrady do šiestich mesiacov od vrátenia prenajatej veci; inak nárok zanikne.
    4 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    Jarka5695 Áno moja chyba prenajímateľ....to sa môže domáhať peňažnej hotovosti aj keď tam má už iných nájomníkov?
    Tweety Áno, to, že už sú tam noví, je nepodstatné.
    Jarka5695 Celé sa mi to zdá choré...vráti mi depozit povie, ževšetko je v poriadku a o 4mesiace neskôr má právo žiadať odo mňa peniaze....v tom prípade to tak môže zneužívať každý prenajímateľ...každopádne ďakujem za odpovede
    dmc Pri odovzdavani bytu ste si mali dat vsetko na papier - idealne aj s fotodokumentaciou a potvrdit od najomcu ze je byt v poriadku alebo opisat zavady. Ostatne pripady mali byt osetrene v najomnej zmluve. Urcite by som nikomu nenechaval pracku v pivnici iba tak..na dobre slovo.
      zbaliť

    Môže mi prenajimatel zadržiavať môj majetok?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.