No...najomca hradi opravy a udrzby spojene s udrzbou znamena ze cokolvek v byte poskodis (omietku, obkladacky vanu a podobne) opravis na svoje naklady aby nedoslo k tomu ze vlastnik bytu (mesto) to bude hradit zo svojho. To je to co mas v zmluve
Co sa tyka meracov na radiatore....toto je spolocny majetok nakolko tymto sposobom sa majitel rozhodol odpocitavat spotrebu tepla, alebo to mohol riesit tak ako je tiez uvedene v zakone, len rozpocitanim podla m2 bytov.
Rozhodnutie nebolo na tebe, to urcil niekto iny = majitel bytu alebo domu na spolocnej schodzi vlastnikov, alebo ak je 100% vlastnik mesto tak to urcilo mesto.
Takze majitel po tebe moze chciet cokolvek, ale toto rozhodne nie. Na toto ma vytvoreny fond oprav, ktory si tvori z najomneho ktore mu platis.
Ber to tak, ze ak by zvolili technologiu merania taku, ze je to treba menit kazdy druhy tyzden, tak to mas hradit ty ? Ako pokus z ich strany dobry, ale urcite nie su v prave, jedine ak by ste mali v zmluve vyslovene uvedene ze za vymenu meracov (studena voda, tepla voda, plynomer, vykurovanie) musite platit vy. Ale taku zmluvu som este nevidel, a to som domovy dovernik.
Predpokladam ze sa to netyka len teba, ale vsetkych, spravte si cim skor schodzu s vlastnikom (mestom) a argumentujte tym ze to nie je vas majetok, ze to ma byt hradene z fondu oprav.
Peter
a) zabezpečiť u konečného spotrebiteľa na náklady vlastníka budovy"
Nájomník isto nie je vlastník budovy, bytového domu, nájomného. Či?
Nenadávam mu, to je pocta pre neho, hovado.
sito (Dnes 20:58) A pod čo spadá, ty hovado?
A ešte neodpovedal, či toto nečítal?
"(8) Prevádzkou sa na účely tohto zákona rozumejú činnosti a prostriedky potrebné na pravidelné udržiavanie spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, príslušenstva a priľahlého pozemku v stave spôsobilom na ich riadne užívanie; za prevádzku sa považujú aj povinné revízie technických zariadení podľa osobitného predpisu.5a)"
Teda teda spadá to pod prevádzku spoločných zariadení domu. Zo zákona musia byt v dome v prevádzke domu merače tepla, merače vody, merače teplej vody. Pod 5a ich najdeš, určené meradlá, že?
nauc sa citat s porozumenim ... a vysad drogy, vazne ti skodia