Dobrý deň,
prednedávnom som sa nasťahoval do mestského nájomného bytu, ktorý roky obýval nie veľmi hygienický fajčiar - strop i rohy obvodových stien sú posiate mapami nikotínových škvŕn, mušincami a mastnotou. Bytovka ako taká bola kolaudovaná iba pred cca desiatimi rokmi, a ako som už písal, som v podnájme a nielenže sa mi nechce s mestom riešiť povolenie na zhadzovanie "starej" maľovky či dokonca stierky, ale ten najzásadnejší problém, teda prestupovanie nikotínových škvŕn, by to ani nevyriešilo.
Mám určitú predstavu, ako postupovať, no keďže s takto problematickým maľovaním nemám skúsenosť, rád by som si vypočul vaše postrehy a poznámky k nej.
Plán je nasledovný:
1. Suché čistenie stien brúsnou hubkou/špongiou
2. Odmastenie prípravkom HG, umytie
3. Nanesenie roztoku neutralizačnej soli Remal Telsal
4. Najproblematickejšie časti bytu pretrieť jednou vrstvou izolačnej farby proti škvrnám Remal Flek-Stop (plafón a rohy, náter je príšerne drahý (16 E/kg pri výdatnosti 8m2, iba strop má cca 40 m2) a chcem ho užiť skôr čoby poistku, ak predchádzajúce opatrenia na niektorých miestach zlyhajú)
5. Natrenie základnou farbou/penetráciou Dulux biela penetrácia, jedna vrstva.
6. Finálny náter farebnou verziou Dulux Easy Care (počet náterov podľa potreby, teoreticky by mal stačiť jeden).
Vopred ďakujem za komentáre a pripomienky - i keď natieraná plocha nie je extra veľká, materiály mi urobia dosť veľkú dieru do vrecka, a o to viac sa chcem vyvarovať nejakého hlúpeho pochybenia z mojej strany.
..... som v podnájme a nielenže sa mi nechce s mestom riešiť povolenie na zhadzovanie "starej" maľovky či dokonca stierky
------------------------------------------
Ide o nájom a nie o podnájom...medzi tým je veľký rozdiel.
=====================
DenisHorvath
.....povolenie na zhadzovanie "starej" maľovky či dokonca stierky, ale ten najzásadnejší problém, teda prestupovanie nikotínových škvŕn, by to ani nevyriešilo.
.... materiály mi urobia dosť veľkú dieru do vrecka, a o to viac sa chcem vyvarovať nejakého hlúpeho pochybenia z mojej strany.
----------------------------------------
Povolenie na maľovku nie je potrebné...ešte som o takomto povolení ani len nechyroval.
Oháňaš sa vysokými nákladmi na renováciu ?
Ja si myslím, že pri byte ZADARMO sú len omrvinka proti tomu, čo poniektorí dajú za kúpu bytu a aj následnú renováciu.
Ak si nikdy nerobil takúto prácu, tak pochybíš určite.
Áno, viem o tom...odovzdával som takto svoj prvý byt.
======================
1. Koľko vyjde taký 3izbový byt pri jeho kúpe ?
Podľa lokality cca 80 000 - 300 000 €
2. Koľko si zaplatil za získanie bytu ty ???
Predpokladám, že nič...teda aspoň oficiálne.
O tomto ja vravím...o tomto.
3. Politiku sem neťahaj...veľmi rýchlo ti dám plno linkov o funkcionároch z iných strán, ktorí si tiež užívajú výhody.
Ty ucho! kedysi mlieko ani korunu, benzín 1,2 koruny, pivo 1,7 koruny, poldeci 4,2 koruny ...
https://www.google.com/url?sa=t&sour...MHpNdN2g8KRwPQ
https://www.google.com/url?sa=t&sour...uXGSwgydrdemhd
Pozoruj 2,50 Kčs!
https://www.google.com/url?sa=t&sour...mYrhpdHXh_oObA
A nebolo to v maslíčkove? Ak áno, tak to nemuselo byť od cigariet
Ty ucho! kedysi mlieko ani korunu, benzín 1,2 koruny, pivo 1,7 koruny, poldeci 4,2 koruny ...
===================
1. Nerob sa starší, ako si.
2. Z tých tvojich cien je správna len info o pive...za 1,70 si dostal 10° čapáka...
a) súčasný nájomca podá žiadosť o odkúpenie bytu a mesto mu ho predá len za cenu výstavby, očistenú o potenciálnu infláciu a s ohľadom na vek stavby. Určite teda pôjde o výhodnú kúpu, no nezabúdajte, že súčasní nájomníci túto svojimi nájmami splácajú mestu úver, ktorú si na ňu vzalo, a aby sa stali majiteľmi, musia byt beztak odkúpiť za sumu, ktorá rozhodne nebude symbolická.
b) nájomca zostane nájomcom a bude mestu i naďalej platiť dohodnutú výšku nájmu (keď napr. nemá/nezíska dostatok fin. prostriedkov na odkúpenie), čím sa však pripraví o práva vlastníka, ktoré mu mimo iného dovoľujú využívať byt na komerčný nájom, či posunúť ho ďalším generáciám čoby hmotné dedičstvo.
V každom prípade ide o transakciu medzi mestom a občanom, ktorá je v konečnom dôsledku zisková pre mesto. Na oplátku mesto zabezpečuje nájomcovi istotu doživotného bývania bez ohľadu na to, či byt po stanovenej dobe odkúpi alebo nie, čo je najväčší problém súkromných nájmov - že túto istotu vám nikto nedá a stále iba čakáte, kedy sa majiteľ rozhodne byt predať/využívať na vlastné bývanie/etc.
Stále však nerozumiem, čo má čokoľvek napísané, vami i mnou, spoločné s otázkou, ktorú som položil na začiatku. Neodpovedal ste ani na jediný bod. Z tohto dôvodu na vás už nebudem ďalej reagovať.
Príjemný večer prajem. :-)