chandler 1. podla mna ide o to ze najviac o situacii v mieste buducej stavby vedia susedia, a preto sa k tomu vyjadruju. a urady presetria ci su ich namietky opravnene alebo nie. predpokladam, ze to ma takuto logiku.
2. ak sa so susedom dohodnem tak kludne mozem stavat aj na hranici jeho pozemku -
3. inac by sa museli robit rozne zmeny a fiktivne predaje pozemkov atd. ved ako inac by sa dala stavat radova zastavba?
K bodu č. :
1. Áno susedia sa vyjadrujú vrámci stavebného konania (alebo aj územného), kde si môžu uplatniť všetky svoje pripomienky a námietky a stavebný úrad sa snimi musí vysporiadať.
2. So susedom sa dá dohodnúť na všetkom, ale o všetkom rozhoduje stavebný úrad. Ak bude akákoľvek dohoda v rozpore so zákonom alebo vyhláškou (532/2002), tak stavebný úrad je povinný takúto dohodu negovať.
3. Tie fiktívne predaje pozemkov sú úplne irelevantné :
§ 59
Účastníci stavebného konania
- výňatok
(1) Účastníkmi stavebného konania sú:
b) osoby, ktoré majú vlastnícke alebo iné práva k pozemkom a stavbám na nich vrátane
susediacich pozemkov a
stavieb, ak ich vlastnícke alebo iné práva k týmto pozemkom a stavbám môžu byť stavebným povolením priamo dotknuté,
Podľa uvedeného môžete predať medzi svojou stavbou aj desať pozemkov, ak je v blízkosti stavba, ktorá môže byť stavebným povolením priamo dotknutá, tak jej vlastník je účastníkom konania. Týka sa to aj pozemku .
CIMOM