Na schodzi vlastnikov sme urcili ludi, ktori maju byt overovatelmi podpisov pri pisomnom hlasovani. Teraz chce jeden z vlastnikov odignorovat toto rozhodnutie, pretoze mu zakon neurcuje povinnost overit podpisy pri pisomnom hlasovani, ktore nepotrebuje 2/3 vlastnikov. Moze to takto proste odignorovat?
Nerozumiem kto je ten jeden ignorujúci vlastník
- ak iba vlastník, kašli na to
- ak zvolený overovateľ , opýtaj sa prečo sa nechal zvoliť
Papier s overenými podpismi je o pár % lepší, ako s neoverenými
-Ten problémový vlastník nepatrí medzi zvolených overovateľov, ale je organizátor písomného hlasovania
-Potvrdil mi, že bude ignorovať tých zvolených overovateľov, pretože citujem: "Podľa zákona nepotrebuje mat tie podpisy overene".
"(4)Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome prijímajú rozhodnutia na schôdzi vlastníkov dvojtretinovou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak hlasujú o zmluve o úvere a o každom dodatku k nej, o zmluve o zabezpečení úveru a o každom dodatku k nej, o zmluve o nájme a kúpe veci, ktorú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome užívajú s právom jej kúpy po uplynutí dojednaného času užívania a o každom dodatku k nej, o zmluve o vstavbe alebo nadstavbe a o každom dodatku k nim, o zmene účelu užívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu a o zmene formy výkonu správy; ak sa rozhoduje o nadstavbe alebo o vstavbe v podkroví alebo povale, vyžaduje sa zároveň súhlas všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome na najvyššom poschodí. Súhlas všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome sa vyžaduje pri rozhodovaní o prevode spoločných častí domu, spoločných zariadení domu alebo priľahlého pozemku alebo ich častí. !!! Ak sa rozhoduje písomným hlasovaním podľa tohto odseku, podpis vlastníka bytu a nebytového priestoru v dome na hlasovacej listine potvrdia najmenej dvaja overovatelia, ktorí boli zvolení na schôdzi vlastníkov; podpis vlastníka bytu a nebytového priestoru v dome môže overiť aj notár alebo obec."!!!
Schôdza vlastníkov bytov nemusí brať takto vykonané písomné hlasovanie ako právoplatné, jedinec odignoroval ich požiadavku overenia pravosti podpisov vlastníkov bytov. Ale môžu. Len aké je, má váhu potom slovo schôdze vlastníkov bytov. či jeden je boh v dome?