Vymyslel som mechanizmus, ako pokutovať neplatičov. Zaujíma ma váš názor.
Poplatok za prvú upomienku navrhujem vo výške 100 Sk, druhú vo výške 300 Sk, a tretiu 1000 Sk + postúpenie nedoplatku na vymáhanie. Aby to nebolo chápané ako neprimeraná sankcia, podmienkou na vystavenie upomienky bude nedoplatok vo výške min. 300 Sk, a v omeškaní min. 30 dní.
Časovo by to išlo nasledovne:
- napr. teraz je január, takže povinnosť úhrady za február je do 20. dňa (platíme mesiac vopred)
- do konca mesiaca (januára) vypracujem prehľad predpísaných a prijatých platieb, ktorý obdržia všetci vlastníci bytov (zahrniem doňho všetky platby, ktoré prídu do konca mesiaca, aby som ľudí netrestal za možné oneskorenia pri prevodoch medzi bankami)
- ak niekto zistí, že má nedoplatok, a uhradí ho do 20. dňa nasledujúceho mesiaca (februára), nedostane upomienku
- ak ho neuhradí, a po 20. februári (t.j. viac ako 30 dní v omeškaní) bude nedoplatok vyšší ako 300 Sk, obratom mu pošlem 1. upomienku na celú sumu zloženú z nedoplatku a 100 Sk za upomienku
- ak ho uhradí, je to o.k.
- ak nie, počkám zase mesiac (marec), obdrží pravidelný mesačný prehľad, a ak neuhradí, pošlem ďalšiu upomienku na celú sumu (nedoplatok z predošlého mesiaca + 300 Sk)
- zase - ak celú sumu uhradí, je to vybavené
- ak nie, počkám mesiac (apríl), obdrží prehľad, a ak neuhradí, dostane tretiu upomienku, a ja dávam podanie na na súd resp. exekúciu
- kým nezaplatí, stále počítam úroky z omeškania
Keďže mesačne vypracovávam prehľady predpísaných a prijatých platieb za jednotlivé byty, nikto sa nemôže vyhovárať, že o svojom nedoplatku nevedel.
Mal som dilemu, ako čo najjednoduchšie a najprehľadnejšie primäť neporiadnych vlastníkov bytov plniť si svoje finančné povinnosti. Máme zavedený úrok z omeškania 0,05 % denne, čo je zo začiatku len pár korún, a neporiadnikom sa oplatí nezaplatiť načas. Rovnako účtovne dokladovateľné výdavky na upomienku sú cca 40 Sk (papier, obálka + poštovné). Chcel som zaviesť nejakú zmluvnú pokutu za omeškanie, ale nevedel som, ako určiť jej výšku. Tak som to nejako skombinoval. Čo vy na to?