Dobrý deň,
som 1/4 vlastníkom viacerých pozemkov a mám záujem ich postupne po jednom rozpredať. Ostatným spoluvlastníkom som zaslal mailom ponuku na využitie predkupného práva kde boli spísané všetky parcely ktoré plánujem v budúcnosti rozpredať. Mailom som od spoluvlastníkov dostal odpoveď, že o kúpu nemajú záujem. Môžem teda na základe toho považovať moju povinnosť ohľadom predkupného práva na pozemky za splnenú a začať uzatvárať kúpne zmluvy? Ďakujem za odpoveď.
A to, že ak tie podiely právoplatne zdedí, asi ani netreba v ponuke uvádzať. Ale vždy môže nastať "ALE". Môže sa stať, že si to nakoniec rozmyslí a predsa len ako spoluvlastník už bude mať záujem. Potom je otázne, či tvoja ponuka spĺňa podmienku ponuky predkupného práva, keďže si podiel ponúkol niekomu, kto v tom čase ešte nebol spoluvlastník.
To už sú také právne hrátky, na ktoré ti traja právnici dajú 4 stanoviská.
Ale nekomplikuj to - ponúkni mu, ako dedičovi spoluvlastníckeho podielu tvoje podiely a ak nemá záujem, tak to považuj za ponuku na uplatnenie predkupného práva. Ak by to predsa len chcel kúpiť, tak pre tebe asi len dobré - mal by si kupcu.