llentikaa (Dnes 06:49) No ja idem ziadat majprv hypo na kupu a potom budem ziadat
hypo na rekonstrukciu..ani pri hypo na rekonstrukciu by to nemali ziadat?
Tak už je to jasnejšie.
Ty si berieš vyslovene ÚVER na REKONŠTRUKCIU...a nie hypotéku (čo pomýlilo asi každého).
..a to je teda solídny rozdiel.
Pri hypo podpíšeš zmluvu, vezmeš love a hajde rekonštruovať.
Pri úvere podpíšeš zmluvu, no love musíš vydokladovať...a to kvôli menším úrokom.
Preto ten projekt a iné povinnosti.
Viac je to rozpísané v článku
https://ekonomika.sme.sk/c/5498517/b...-ci-kozub.html
P.S.:
Osobne by som do toho nešiel. To, čo usporíš na úrokoch, to dáš znalcovi a projektantovi.
Alebo choď po info a podmienky do inej banky, ktorá nemá také omedzujúce podmienky...napríklad SLSP.
Ani nespomínam to, že projekt budeš musieť dodržať. No čo v prípade, ak v priebehu rekonštrukcie prídeš na iné nápady a možnosti ?
Šak rekonštruujem, šak viem...
Prerábam chalupu...síce pomaly, ale bez úveru.
===================
To je čo za novinku ???
Znalec určí cenu nehnuteľnosti po akej dobe rekonštrukcie...po roku, dvoch, piatich ...???
Alebo si zle pochopila bankárku ?
Alebo len banka vymýšľa ?
=====================
No schválne....nože daj banku, o ktorú sa jedná.
1. Hypotekárny úver na kúpu nehnuteľnosti - tam sa hodnotí tá nehnuteľnosť, pretože sa často dáva ako zábezpeka. Splácaš pravidelné splátky.
2. Úver (účelový) na rekonštrukciu nehnuteľnosti - tam musíš dokladovať všetky použité peniaze z úveru.