Zavrieť

Porady

Kataster neuznal dohodu o vysporiadaní BSM

Dobrý večer milí poraďáci, obraciam sa na Vás s prozbou o radu. Môj manžel sa nedávnorozviedol. S exmanželkou ešte pred rozvodom uzatvorili dohodu o vysporiadaní BSM, ktorú si nechali notárom potvrdiť. Po rozvode podali návrh na vklad do katastra, pretože sa dohodli, že byt prejde na ňu a ona mu jeho časť bytu vyplatí. Kataster zamietol vklad s odôvodnením, že dohoda o vysporiadaní BSM je neplatná, nakoľko vznikla ešte pred rozvodom. Manžel aj jeho ex sa odvolali a priložili novú dohodu, ktorá bola taká istá len s iným dátumom. Ešte dodám, že v zamietnutí katastra bolo iba slovné odôvodnenie, že dohoda neplatí a nebol tam žiaden paragraf. Ako teda prišli na to, že dohoda neplatí? Nevieme to nikde na internete nájsť žiaden zákon to nespomína, že dohoda musí byť urobená až po rozvode. Kataster to celé dal na súd a to trvá a trvá. Podanie návrhu na vklad bolo 7.1.2015 a začiatkom júna sa ozvala sudkyňa, či chcú pojednávanie, alebo rozhodnutie nechajú na ňu. Pokednávania sa zriekli a ešte stále sa to nehlo.
3 komentárov     zbaliť
Mária27 ako to dopadlo?
Barcuska Dopadlo to tak, že manžel s jeho ex museli za notárom dať ísť urobiť novú dohodu s dátumom po rozvode a nový vklad. A ten starý vklad museli dať zrušiť lebo sa tam odvolali a ťahalo sa to dlho, lebo keď sa na katastri odvoláš tak to ide na súd. Takže písali zrušenie odvolania na súd, potom zrušenie vkladu na kataster a podali nový vklad. Bolo to na strašne dlho a my sme potrebovali kúpiť pozemok, ktorý sme mali vyhliadnutý.
Mária27 kataster je hrozný - robia si čo chcú
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    buchač je offline (nepripojený) buchač

    Nedávaj otázky, na ktoré nechceš počuť odpoveď... ...viac buchač
    Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov

    § 143a

    (1) Manželia môžu dohodou rozšíriť alebo zúžiť zákonom určený rozsah bezpodielového spoluvlastníctva. Obdobne sa môžu dohodnúť aj o správe spoločného majetku.

    (2) Manželia sa môžu dohodnúť, že vyhradia vznik bezpodielového spoluvlastníctva ku dňu zániku manželstva.

    (3) Dohoda podľa odsekov 1 a 2 vyžaduje formu notárskej zápisnice. Manželia sa môžu voči inej osobe na túto dohodu odvolať len vtedy, ak jej je táto dohoda známa.
    http://www.zakonypreludi.sk/zz/1964-40#f4237575
    ---------------------------
    Čo je notárska zápisnica? Notárska zápisnica je verejnou listinou, ktorá je vyhotovená štátnym orgánom.
    Barcuska No to som čítala. Lenže podľa tohto to kataster mal uznať, nie?
    Mária27 Správne, ak by si zúžili rozsah BSM počas manželstva. Oni však zrejme uzavreli dohodu o vyporiadaní BSM, čo možno urobiť až po zániku BSM (napr. rozvodom).

    Jakubec je offline (nepripojený) Jakubec

    Jakubec
    Sud prehraju, podla ustalenej judikatury je mozne vyporiadat BSM az po jeho zaniku a dohody uzavrete pred zanikom BSM su neplatne. Mne sa to sice nepaci, ale je to tak. Kedze si asi ex-manzelia nerobia v tomto prieky, mali by uzavriet teraz novu dohodu a tu v novom konani nechat zavkladovat.

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Prakticky uzavreli zmluvu o budúcej zmluve, ktorá nie je vkladuschopná. Možno však z nej uplatňovať nároky.

    Ak však v zmluve uviedli odkladaciu podmienku, kataster to zapísať mal.
    Prikladám ti odpoveď v Katastrálnom Bulletine. Pozri otázku č. 6

    http://www.skgeodesy.sk/files/sloven...1-z-r-2011.pdf
    Naposledy upravil Mária27 : 17.02.17 at 17:20
    Barcuska Ďakujem, musíme to lepšie pozrieť, manžel si nepamätá či to tam je :-)

    Kataster neuznal dohodu o vysporiadaní BSM

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.