Dobry den,
pri posudeni ma najskôr napada prva otazka, aky je momentalne stav v katastri nehnutelnosti? Pisete, ze mate k dispozcii supisne cislo, to ale nestaci k tomu, aby bol rodinny dom zapisany k katastri a mohlo sa tak postupit k dalsiemu usporiadaniu - rieseniu problemu.
Na tento zapis potrebujete geometicky plan od geodeta, ktory zameria existujuci stav a nasledne suhlas vsetkych vlastnikov.
Tento suhlas, ale získate predpokladam az vtedy ked sa financne vysporiadate.
Dalsi faktor je ten, ze na Slovensku pozname vlastnictvo pozemkov, pozemkov pod stavbami a vlastnictvo samotnej stavby. Teda vo vasom pripade je stavba Vasa pozemky mate v spoluvlastnictve.
Co sa tyka narokov spoluvlastníka nie je podstatne co bolo predmetom dedenia, nakolko on zdedil pozemky nie Vasu "ciernu" stavbu.
Ako vlastnik pozemku ma nalezitu ochranu a pravo na vyplatenie, najlepsie podla znaleckého posudku a ma pravo aj 3 roky spatne ziadat najomne. T.j. ste bohuzial v "pasci" a cim skor sa dohodnete na pripadnom splátkovom kalendari, tym je to pre Vas lepsie, sud by ste isto prehrali. Jediny zmysel sudu by bol vtedy ak by mal spoluvlastnik neprimerane financne naroky.
Momentalny stav je pre Vas taky, ze nehnutelnost je cela neusporiadana a tak ju nie je mozne ani predat alebo inak zhodnotit.
Odporucam Vam isto zacat pisomnu komunikaciu na zaklade doporucenej posty, az do vyriesenia celej situacie.