Delacka Viete mi prosim niekto objasnit ako to je s danou zo stavby (konkr. rodinny dom) a dani z bytu? kedy je danovnik povinny z tychto nehnutelnosti povinny platit dan? jednak ked ho nadobudol a vyuziva tuto nehnutelnost na byvanie a po druhe pri predaji.
Dakujem vopred!!
Tvoja otázka sa dotýka dvoch druhov daní: dani z nehnuteľnosti , ktorá je riešená v Zákone o miestnych daniach a miestnom poplatku a dani z príjmov, ktorá je riešená v Zákone o dani z príjmov.
Veľmi zjednodušene :
Pri nadobudnutí vlastníckeho práva k nehnuteľnosti si povinná oznámiť toto na príslušný obecný/mestský úrad do 30 dní odo dňa nadobudnutia. Daňové priznanie sa podáva do 31.1. zdaňovacieho obdobia , podľa právneho stavu k 1.1. zdaňovacieho obdobia. Príslušný obecný úrad je ten, v katastri ktorého sa nehnuteľnosť nachádza.
Pr. nadobudneš vlastníctvo k nehnuteľnosti 15.10.2007 , do 30 dní podáš oznámenie na obecný úrad, do 31.1.2008 podáš DP a daň zaplatíš v lehote, ktorú Ti určí obecný úrad vo výmere ...
Daň z príjmov pri prevode vlastníctva nehnuteľností by som na tomto mieste ani nepopisovala, pretože pri tejto dani je možné uplatniť rôzne druhy oslobodenia v závislosti od dĺžky trvalého pobytu v predmetnej nehnuteľnosti alebo v závislosti od dĺžky vlastníctva , príp. ďalšie oslobodenie v prípade nadobudnutia nehnuteľnosti dedením ... toto je pomerne široká problematika na to , aby sa dala opísať pár vetami
.