Dobrý deň, chcel by som sa opýtať, či može predseda SVB vymáhať aj úroky resp. "poplatok z omeškania" za omeškane dni aj spätne za rok 2009, 2010, 2011 ak bol zvolený až v roku 2011 v máji ? Pred ním som bol predsedom ja. Bývalá manželka totiž platila jak prišlo, raz zaplatila o mesiac neskôr dve platby naraz , inokedy zaplatila, menej ako mala,alebo zaplatila o dva týždne neskôr, potom zaplatila aj viac, ako mala,napr mala platit 140,64 eur a zaplatila 140,alebo 100, potom zaplatila 200 ale na konci roka sme doplatili všetko a po vyučtovaní sme mali preplatok. To meškanie bolo pár dňove, čiže 10 dní , 14 dní max mesiac a pol ,potom sa to dorovnalo. V zmluve o spoločenstve nemáme uvedené žiadne sankcie, ale v Stanovách SVB máme "poplatok z omeškania" vo výške 0,5% za každý deň omeškania, čo je možné len pri nájomnom vzťahu a aj to je veľmi vysoká cifra.Zmluva o SVB pritom nepoukazuje na Stanovy SVB v tomto bode, a ani všeobecne. Viem , že všetky sankcie musia byť uvedené v zmluve o SVB. Další problém je ten , že predseda SVB si nepreberá poštu a smeje sa mi do očí. Neplní si riadne svoje povinnosti. Nekoná v zmysle zákona, ale riadi sa podľa vlastného uváženia. Nerešpektuje zákony a paragrafy, ide mu o akúsi pomstu,nakoľko som bol pred ním predsedom ja. nikdy som od nikoho úrok nežiadal, ani spätne, a bolo takých dosť , čo platili neskôr. Chcel dať byt do dražby, aj sa mu to skoro podarilo,ale sme vyrovnali dlžobu na úhradách za preddavky, lenže až na druhý deň po podpise zmluvy s Dražobkou. Nenahlasil jej to. Dražobka si za 1 deň naučtovala okolo 184 eur. Zaplatil som ich. A žiadal ho nech mi dokladuje za čo chcel 240 eur ako uvadzal že išlo o prilušenstvo. Pred tým žiadal zaplatiť iba istinu, pisal som mu list, že to bude mať do konca augusta uhradené, čo aj bolo 22.08. Zaplatil som aj august, no zrzu sa dozviem v septembri, že on chce 0,5% poplatok z omeškania, čiže zas mám nedoplatok za august, a koncom septembra dal zas Dražobke byt na dražbu hoci nemal hlasovanie zhromaždenia. Vraj zmluva s Dražobkou platí na dobu neurčitú, a možu to urobiť kedy chcu. Nedal mi ani 18 dňovú lehotu na vybratie listu z pošty,kde my oznamoval,že mám nedoplatok za august.Ako sa mám proti nemu brániť? Za 12 dní si naúčtoval penále 8 Eur zo sumy 134,20 Eur. K tomu vraj nejaké poštovné 10 eur , kolky,výpisy z katastra a veci v hodnote okolo 50 eur. Má na to právo? Možem požiadať súd aby vydal predbežné opatrenie zakázať mu výkon funkcie, pritom neobmedziť funkčnosť SVb čiže podpisovanie platieb za energie a podobne? Alebo dať potom poveriť na rade výkonom funkcie člena rady? Prosím neriešte ma prečo, a podobne, ak mi viete poradiť budem rád. Preštudoval som tu pár vecí na porade aj zákony o SVB a o Dobrovoľných dražbách , ale práva sa nejako neviem dovolať resp. dopátrať. Nechcem isť do súdu ak nemám istotu , že ho neprehrám. ďakujem vopred všetkým. PS píšem tu 1x, ak je už podobná téma dakujem vopred za upozornenie.