Aaaa ?urva, však je to jedno či debata a v nej otázka, alebo otázka a k nej debata.
Toto niekto uzavrel?
http://www.porada.sk/t251562-co-znam...i-osobami.html
Čo to prinieslo na poradu?
Veď sme chceli parlamentnú demokraciu. Ľud si volí parlament. Parlament predsedu, prípadne ďalších darmožráčov. Prezidenta už len MY. Parlament schvaľuje zákony, aj najvyšší, Ústavu, ktorá zaručuje práva všetkým občanom. No, občania majú aj iné vzťahy, ktoré sa netýkajú všetkých občanov, len niektorých, alebo ich blízkych spoluobčanov. Tieto vzťahy rieši Občiansky zákonník.
Toto je v ňom.
Predmetom občianskoprávnych vzťahov môžu byť tiež byty alebo nebytové priestory.
Tiež toto.
Osobitný zákon upravuje vlastníctvo k bytom a nebytovým priestorom.
A čo je v osobitnom zákone? ( 182/1993 )
Toto!
Ak tento zákon neustanovuje inak, vzťahuje sa na práva a povinnosti vlastníkov domov, bytov a nebytových priestorov Občiansky zákonníka a osobitné predpisy.
Tiež toto, nové znenie o počte rozhodujúcich hlasov v bytovom dome.
Za každý byt a nebytový priestor v dome má vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome jeden hlas pripadajúci na byt alebo nebytový priestor v dome.
Ak je byt alebo nebytový priestor v dome vo vlastníctve viacerých osôb, môžu uplatniť svoje hlasovacie právo len ako celok.
Čo na tom nie je jasné, Vám?
Teda, ak sú spoluvlastníci bytu manželia sú pri hlasovaní na schôdzi spoluvlastníkov domu braní ako celok, jeden hlas. Tiež je celok ak sú spoluvlastníkmi bytu bratia, sestry, brat - sestra, desať, či sto cigáňov, stále sú zo zákona pri hlasovaní jeden celok.
Načo sa vracať do OZ keď osobitný zákon definuje počet rozhodujúcich hlasov v dome? Len špekulanti sa ... alebo tí, čo nie sú schopní pochopiť text osobitného zákona.
Ak sa spoluvlastníci nedohodnú ako celok na hlasovaní, ich hlas nemožno započítať ani za, ani proti. Leda že sa zdržali, alebo neboli schopní hlasovať v súlade so zákonom.
V zákone je to jednoduché, jednoznačne. Ale? Ale, čo priniesol, čo prinesie život?
A čo porada?
A čo vravíte na takúto PERLU novely
Zz183/1992 § 14 ods. 3,
... Na prijatie rozhodnutia na schôdzi vlastníkov je potrebný súhlas nadpolovičnej väčšiny hlasov PRÍTOMNÝCH vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak odseky 4 a 5 neustanovujú inak. Ak schôdza vlastníkov nie je ani hodinu po oznámenom začatí schôdze vlastníkov uznášaniaschopná, je na prijatie rozhodnutia potrebná nadpolovičná väčšina hlasov PRÍTOMNÝCH vlastníkov bytov ...
Takže na
1, na normálnej schodzi treba účasť 2/3 a Z NICH viac ako polovicu za to je min 34 % všetkých
po starom bolo treba účasť nad 1/2 a za VIAC ako 1/2 VŠETKÝCH, čo bolo min 51 % všetkých
Teda sťažili uznášaniaschopnosť schodze, ale ak sa už zídu 2/3 na schodzi može za BD rozhodnúť menšia časť
(34% miesto 51% - - čo je podľa mňa dosť svojský VÝKLAD vačšiny (a demokracie)