Zmluva o prevode družstevného bytu do vlastníctva člena sa považuje za kúpnu zmluvu čo do typu zmluvy, ale má svoje špecifiká.
Družstevný byt možno previesť len do vlastníctva člena družstva, ktorý je nájomcom tohto bytu (§ 28 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlatníctve bytov a nebytových priestorov).
Ak by mal byť družstevný byt prevedený na inú osobu, musel by jeho nájomca najskôr previesť "členské práva a povinnosti spojené s právom nájmu družstevného bytu" na tú tretiu osobu (§ 230 obchodného zákonníka).
§ 28
Nájomca družstevného bytu, ktorý je členom bytového družstva, má nárok na prevod vlastníctva bytu podľa tohto zákona, ak nepožiadal o prevod vlastníctva podľa osobitného predpisu.7)
§ 230
Prevod práv a povinností spojených s členstvom v bytovom družstve na základe dohody nepodlieha súhlasu predstavenstva. Členské práva a povinnosti spojené s členstvom prechádzajú na nadobúdateľa vo vzťahu k družstvu predložením zmluvy o prevode členstva príslušnému družstvu alebo neskorším dňom uvedeným v tejto zmluve. Tie isté účinky ako predloženie zmluvy o prevode členstva nastávajú, len čo príslušné družstvo dostane písomné oznámenie doterajšieho člena o prevode členstva a písomný súhlas nadobúdateľa členstva.