kira Poprosím vás , mám podobný prípad, ale FO zostáva nepodnikateľom. Jedná sa o zaradenie budovy v r. 2009, pričom ju kúpil v r. 2006. Chce si uplatňovať odpisy. Ďakujem
Ano, podla mojho nazoru je mozne budovu v zmysle §6, ods.11 odpisovat...
budovu zaradis do obchodneho majetku v obstaravacej cene podla §25,1,a (nakolko sa na budovu nevztahuje oslobodenie podla §9,1,b).. zaroven neuplatnujes odpisy za roky 2006-2008 a pokracujes v odpisovani v roku 2009...
aj ked si nepodnikatel, dosahujes prijmy podla §6,3 (prenajom), budovu mozes zaradit do obchodneho majetku..definicia obchodneho majetku je v §2,m... podmienky splnas, cize aj ked si nepodnikatel, budovu mozes povazovat za Tvoj obchodny majetok pre ucely dosahovania zdanitelneho prijmu a odpisujes ju v zmysle vyssieuvedenych riadkov.
najom je je oslobodeny od DPH, ak je budova starsia ako 5 rokov po kolaudacii (§38,1)..