Clenstvo v urbari je podmienene vlastnictvom podielu na spolocnej nehnutelnosti. Ak skutocne mas vlastnictvo zapisane na katastri, zo zakona sa stavas clenom urbaru, bez nutnosti podavat nejaku ziadost.
Zakon 97/2013 Z.Z.- (1) Členmi spoločenstva podľa § 2 ods. 1 písm. a) až c) sú všetci vlastníci podielov spoločnej nehnuteľnosti.
Skorej to nasvedcuje, ze podiely po otcovi zdedila sestra. Ak nie, kontaktuj predsedu spolocenstva a predloz vypis z katastra. Ak boli vyplatene podiely, ak si vlastnik, mas narok na podiely od doby, kedy si sa stal majitelom. V uctovnictve musia evidovat nevyplatene podiely na tvoje meno.
Po novelizacii zakona, kazde spolocenstvo ma povinnost viest evidenciu clenov a tato evidencia je sucastou zakladatelskej zmluvy. Nestaci nejake prelepenie mena na papierovom vypise, spoločenstvo postupuje podla vlastnikov zapisanych na katastri. Velmi by som sa divila, ze by behom dedicstva notar nemal vypis majetku otca, zapisaneho na katastri. To co pises - prelepenie nejakeho mena, je pravdepodobne len tvoja domienka. Tvoje vlastnictvo si overis tu:
https://www.katasterportal.sk/kapor/ Zaroven na vypise LV je uvedeny titul nadobudnutia majetku.
Ak dedicske konanie nieje ukoncene, podiely vasho otca su blokovane az do ukoncenia dedicstva. Na katastri je na podieloch otca tzv. plomba.
Ale ak su podiely evidovane este na otca, treba urobit prededenie novoobjaveneho majetku. V tom pripade spolocenstvo eviduje podiely na vasho zomreleho otca a ani sestra nemoze byt clenkou urbaru z tohoto titulu. Ak je, tak sa obrat na spolocenstvo a ziadaj zmenu.
Co ked otec podiel v urbare na nu prepisal? kde by tam bol podvod podla teba?