Moja rada ?
Podľa popísaného stavu by som nechcel ani zadarmo a nie ešte kúpiť.
Zdôvodňovať nemá zmysel a ani význam...
DOPLNENIE :
Predsa len dám tie moje dôvody...čiste z praxe mojej chalupy.
Okna su na urovni chodnika, svetelnost je v poriadku. Nema kupelnu, ani kurenie, pocas zaplav bol viackrat vytopeny, dokonca cez stenu. Elektrina, svietenie, plyn aj voda su v poriadku, v priestore sa nachadza komin spolocny pre cely dom. Ratame s vacsimi investiciami do rekonstrukcie, ale zaujima nas, na co by sme si mali davat zvyseny pozor - priestor je schatraly za 13 rokov.
1. Okná nejak momentálne nechám tak, moje sú tiež dosť nízko osadené.
2. Kúpeľňa sa dá dopasovať, v tom nevidím problém.
3. ten komín a k tomu ešte spoločný je už o niečom inom.
Ako je postavený, kde je čistiaci otvor ?
Akým palivom sa kúri v ostatných priestoroch ?
4. To schátranie v tak dlhej dobe (13 rokov) sa niekde musí prejaviť...v múroch samotných, v omietkách, možno aj v podlahe. Len samotné vyvetranie bude obnášať nie dni, ale týždne...a pri tých otvorených oknách smerom na ulicu sa zasa len a len ten bordel z ulice dostane do priestoru.
POZNÁMKA :
Moja chalupa bola neobývaná "len" dva roky a vetral som intenzívne niekoľko mesiacov...
5. To vytopenie ani nespomínam...viď bod 4.
6. Nespomínaš kúpnu cenu, no investície do obývateľného stavu budú asi v tej istej (ak nie viac) výške ako je obstarávacia.
To doplnenie by sa dalo rozmetať na všetky svetové strany...:
1. Centrum mesta nie je vždy výhodou.
2. Keďže sa nekúri komínom a nie je ani centrálne kúrenie, tak bude len to lokálne a tým pádom aj nákladnejšie.
3. Čo je bežné vo svete, ešte nemusí byť aj u nás...a s tým súvisí bod 4.
4. Bezpečná lokalita neexistuje...rozbiť hubu Ti môže niekto kľudne aj doma...
Ale voda je obrovský problém. Nájde si cestu. Najhoršie obdobie pre BA sú májové dažde. Ak to bolo vytápané už viackrát, bude sa to iba opakovať. Nebrať, alebo mať všetko pripevnené min. 50 cm nad zemou, lôžko na nožičkách. Bez spodnej kych. linky, stačí pracovná plocha, a úložný priestor zavesený na stene. Nakoniec tam vôbec na podlahe nemusia byť drevené podlahy. Kto ich tam navrhol, nepremýšľal. Sú rôzne výborné náhrady, keby vytopilo. Technicky sa dá všetko vždy vyriešiť a aj esteticky.
Ak odkúpiť, tak jedine za veľmi výhodnú cenu.