Zdravím.
Kúpili sme RD, ktorý stojí na určitom pozemku. Sú tam "ďalšie" stavby ako letná kuchyňa, šopa, garáž. Garáž (z roku 1970, kedy na to nebolo potrebné ani stavebné povolenie) nie je spojená s RD, čiže potrebuje súpisné číslo, no nikdy to nebolo vybavené. Predchádzajúci majitelia nadobúdli nehnuteľnosť v dedičnom konaní, kde v rozhodnutí nie je zvlášť pomenovaná garáž.
V kúpno-predajnej zmluve medzi nami a predchádzajúcimi majiteľmi tiež nie je pomenovaná garáž, no je zrejmé, že sme kúpili aj pozemok, aj RD, aj "všetko čo je na pozemku".
Samozrejme sme chceli dať všetko do poriadku, tj. aj to súpisné číslo. Mestský úrad to odmieta vydať, lebo:
-nikde ten garáž neevidujú (daň za to ale vyberajú),
-garáž nebola pomenovaná pri dedičnom konaní,
-garáž nebola pomenovaná v kúpno predajnej zmluve, tj, ako keby neexistovala doteraz.
Ich postoj je:
-keďže garáž neevidovali, môžu sa domnievať, že je to čierna stavba (miestne zisťovanie by potvrdilo že je to 40 ročná garáž),
-ak naďalej chceme to súpisné číslo, máme odovzdať projekt a dať zkolaudovať garáž.
Je postup mestského úradu v poriadku? Môžu nevydať súpisné číslo, resp. klásť takéto podmienky? Ak by sme celú vec nechali tak, môže nás niekto, niekedy napr. pokutovať? Musíme platiť daň z nehnuteľnosti z "neexistujúcej" garáže?