andre335 Mam podobny problem s firmou, ktora realizuje moju rekonstrukciu bytu (mame podpisanu Zmluvu o dielo). Napriek tomu, ze zmluva jasne hovori, ze navysene naklady mozu byt len na zaklade mojho pisomneho suhlasu, firma navysila naklady o suciastky, ktore kupila navyse a ktore nezahrnula povodne v rozpocte (neslo vsak o polozky, kt by boli nepredvidatelne pri zostavovani rozpoctu). (Evidentne ide o snahu navysit, kedze som vid zmluva znizila ich rozpocet o prace realne zrealizovane, kedze povodny rozpocet bol umelo navyseny).
Moja otazka sa tyka dopravy v pripade nakupu roznych suciastiek zhotovitelom (ktore boli nad ramec rozpoctu). Boli zakupene v ramci jedneho mesta a zhotovitel si okrem svojej 15% prirazky fakturuje aj dopravu zo svojej dediny (cize obchod vzdialeny od mojho domu 2km ma zrazu zahrnute naklady na dopravu 25km). Doprava je uctovana aj napriek tomu, ze veduci stavby chodil do mojho bytu kazdy den kontrolovat robotnikov.
Nenasla som v zakone ci si moze fakturovat dopravu v pripade nakupu suciastok na dielo. Dakujem a radu!
Nevieme presne za čo vám to navýšili a aké boli dohodnuté podmienky v zmluve.Ja to napíšem z pohľadu druhej strany.Pri novostavbách sa dá celkovo bez väčších problémov dopredu určiť cena stavby ( materiálov a prác).Pri rekonštrukcii je to problém pretože nikdy neviete čo všetko sa najmä pri búracích prácach môže vyskytnúť.Ďalší problém najmä pri tých drobných dokončovacích prácach sú drobné požiadavky investorov.Nie tákúto lištu nie takýto tmel tam dorobiť jednu obkladačku.atd je toho x ... Potom vznikajú firme náklady v zmysle ani nie priamo toho čo tej fa zaplaťíte za benzín, ale skúste si porátať koľkokrát ten dotyčný majster alebo remeselník musel ísť do stavebnín kúpiť tú drobnosť koľko ČASU pri tom strávil,. Toto sa ani pri najlepšej vôli nedá zahrnúť do prvotného rozpočtu.A z mojej strany by som povedal že čím viac som ochotný meniť a doľaďovať detaily tým viac odo mňa chcú. Platí to staré podaj prst a odtrhnú ti celú ruku.
Možno to neni Váš prípad.
PS: každý súkromný investor by si mal dať najskôr vyhotoviť projekčnej kancelárii podrobný výkres stavby a prestavby .Stavebnej firme predložiť rozpočtovú kalkuláciu potrebných stavebných prác , úprav vrátane pracovného postupu a požadovaných použitých materiálov. Na tomto základe je potom firma schopná vyrátať presne konečnú sumu.