jpm01
Na našom spoločnom dvore bývali štyri rodiny. Dve + moja mám vysporiadané. Problém mám z jedným dôchodcom XY, ktorý žije v Blave. Tento XY mal na našom dvore dom, ku ktorému patrila 1/4 spoločného dvora. Už niekedy pred 40-imi rokmi si ale prerobili maštal v ktorej následne bývali, keďže pôvodný dom bol ešte z hlinených tehál v zlom stave a teda sa im neoplatilo ho opraviť.
Táto maštal nie je zapísaná na žiadnom liste vlastníctva ( možno bola postavená na čierno) a nemali tu ani pridelené číslo domu. Táto maštal, ako aj hospodárske budovy ostatných rodín bola postavená na spoločnom dvore a sú zakreslené na katastrálnej mape.
XY pred cca 10-imi rokmi predal pôvodný dom, ktorý stál na ulici aj so svojou 1/4 spol. dvora. Ja som nedávno túto poslednú 1/4 spol. dvora odkúpil, takže celý dvor je teraz môj. Chcel by som si na dvore postaviť dom. Problém je v tom, že XY si tú prerobenú maštal nechce zbúrať ani ju predať. Je to asi 15 rokov neobývané, porozbíjané, opadané omietky a pod., ale nie je to v havarijnom stave. Poradí mi niekto aké mám možnosti? Čo by ma čakalo ak by som mu to svojvoľne zbúral?
![Confused](https://www.porada.sk/images/smilies/confused.gif)
1, píšeš, že tá maštaľ nie je zapísaná na žiadnom liste vlastníctva
![Confused](https://www.porada.sk/images/smilies/confused.gif)
tzn.že nepatrí nikomu,teda nemá majiteľa?
![Confused](https://www.porada.sk/images/smilies/confused.gif)
![Stick Out Tongue](https://www.porada.sk/images/smilies/tongue.gif)
Na základe "čoho" by ju pán XY predával?
Predávať môžem iba to, čo mám "na papieri" a čoho som majiteľ.
2, píšeš, že pán XY predal oi. aj svoju 1/4 spol. dvora,ktorú si ty následne odkúpil. Ako to máte napísané v KP zmluve? Kupoval si iba prázdny pozemok, alebo aj budovu na tomto pozemku ? Mne sa zdá logické, že keď kupujem pozemok,tak ho kupujem aj s tým,čo je na ňom ,nie?