Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Problém s nadobudnutím vlastníctva domu
Dobrý deň,
prosím Vás ako mám postupovať, ak mám nasledovný problém:
Bývam v rodinnom dome, ktorého vlastníkom sú moji rodičia, ktorí sa však už pred 20 rokmi rozviedli. (žijem v spoločnej domácnosti s otcom). Na LV sú však zapísaní obaja ako vlastníci domu.
Matka nadobudla čiastku keď sa rodičia brali. Titul nadobudnutia na LV je zapísaný ako RI. Chcem sa opýtať, o aký titul nadobudnutia ide?
Chcela by som brať hypotekárny úver na dom, avšak, je pravda, že budem potrebovať súhlas všetkých vlastníkov nehnuteľnosti? Otec mi danú časť domu prepíše, ale ako je to s matkinou čiastkou? Do domu neinvestovala, avšak, čo ak mi nebude chcieť podpísať darovaciu zmluvu, dá sa to riešiť nejakým iným spôsobom? Lebo bez toho, aby bol dom prepísaný na mňa môžem asi zabudnúť na nejaký úver.
Veľmi pekne Vám ďakujem za odpovede
prosím Vás ako mám postupovať, ak mám nasledovný problém:
Bývam v rodinnom dome, ktorého vlastníkom sú moji rodičia, ktorí sa však už pred 20 rokmi rozviedli. (žijem v spoločnej domácnosti s otcom). Na LV sú však zapísaní obaja ako vlastníci domu.
Matka nadobudla čiastku keď sa rodičia brali. Titul nadobudnutia na LV je zapísaný ako RI. Chcem sa opýtať, o aký titul nadobudnutia ide?
Chcela by som brať hypotekárny úver na dom, avšak, je pravda, že budem potrebovať súhlas všetkých vlastníkov nehnuteľnosti? Otec mi danú časť domu prepíše, ale ako je to s matkinou čiastkou? Do domu neinvestovala, avšak, čo ak mi nebude chcieť podpísať darovaciu zmluvu, dá sa to riešiť nejakým iným spôsobom? Lebo bez toho, aby bol dom prepísaný na mňa môžem asi zabudnúť na nejaký úver.
Veľmi pekne Vám ďakujem za odpovede
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
2
1
1
Prvú časť otázky ti už zodpovedali.
Ale v podstate je jedno akým titulom nadobudla matka podiel na dome, faktom je, že je spoluvlastníkom. Druhým spoluvlastníkom je otec. Ak ti otec daruje jeho časť, tak budeš s matkou spoluvlastník.
Na to, aby si mohol dom založiť ako ručenie za úver, potrebuješ súhlas všetkých spoluvlastníkov -teda tvoj (ak ti otec daruje jeho časť) a tvojej matky. Ak ti nedá súhlas, dom nemôžeš založiť a banka úver nedá.
NEviem prečo si myslíš, že by ti matka mala automaticky darovať jej podiel na dome. Je to jej slobodná voľba, nikto, ani ty, ju do toho nemôže donútiť.
Dá sa to riešiť aj iným spôsobom - napr., že od nej jej podiel odkúpiš za cenu, na ktorej s dohodnete. Ak sa nedohodnete, môžeš podať návrh na súd na vysporiadanie spoluvlastníctva. Predpokladom ale je, že matka s vami v dome nežije. Potom súd môže rozhodnúť, že ti matka svoj podiel musí odpredať a ty ju vyplatíš.
Ale v podstate je jedno akým titulom nadobudla matka podiel na dome, faktom je, že je spoluvlastníkom. Druhým spoluvlastníkom je otec. Ak ti otec daruje jeho časť, tak budeš s matkou spoluvlastník.
Na to, aby si mohol dom založiť ako ručenie za úver, potrebuješ súhlas všetkých spoluvlastníkov -teda tvoj (ak ti otec daruje jeho časť) a tvojej matky. Ak ti nedá súhlas, dom nemôžeš založiť a banka úver nedá.
NEviem prečo si myslíš, že by ti matka mala automaticky darovať jej podiel na dome. Je to jej slobodná voľba, nikto, ani ty, ju do toho nemôže donútiť.
Dá sa to riešiť aj iným spôsobom - napr., že od nej jej podiel odkúpiš za cenu, na ktorej s dohodnete. Ak sa nedohodnete, môžeš podať návrh na súd na vysporiadanie spoluvlastníctva. Predpokladom ale je, že matka s vami v dome nežije. Potom súd môže rozhodnúť, že ti matka svoj podiel musí odpredať a ty ju vyplatíš.
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Mária27, arizona |
To RI je R rímska jedna.....
Podľa toho R I = nadobudnutie kúpnou zmluvou (označované do 1978)
http://www.porada.sk/t213914-titul-n...-a-cislic.html
Podľa toho R I = nadobudnutie kúpnou zmluvou (označované do 1978)
http://www.porada.sk/t213914-titul-n...-a-cislic.html
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | terezamaria |
Skratky do 31.12.1992
http://katasternehnutelnosti.sk/2413...stracie-zmluv/
otec ako vlastník môže nahliadnuť do listiny na katastri
http://katasternehnutelnosti.sk/2413...stracie-zmluv/
otec ako vlastník môže nahliadnuť do listiny na katastri
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | terezamaria |
Problém s nadobudnutím vlastníctva domu
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 22, Posledný príspevok: 14.09.11
- Príspevkov: 11, Posledný príspevok: 09.07.11
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 13.10.09
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 01.06.09
- Príspevkov: 4, Posledný príspevok: 16.09.07
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
