acco Inak som trochu dúfala, či tam nebude platiť nejaká výnimka, aby som nemusela dávať DPH, lebo tomu kupujúcemu to dosť navýši cenu.
prepáč, sústredila som sa na spôsob vysporiadania DPH v prípade, že predávate s DPH. Predaj však treba posúdiť podľa §38
Dodanie a nájom nehnuteľnosti
(1)
Oslobodené od dane je dodanie stavby alebo jej časti vrátane dodania stavebného pozemku, 19) na ktorom stavba stojí,
ak je dodanie uskutočnené po piatich rokoch od prvej kolaudácie stavby, na základe ktorej bolo povolené užívanie stavby; platiteľ sa môže rozhodnúť, že dodanie uvedenej nehnuteľnosti nebude oslobodené od dane.
(2) Oslobodené od dane je dodanie pozemku okrem dodania stavebného pozemku. Pokiaľ sa stavebný pozemok dodáva so stavbou, vzťahuje sa na jeho dodanie odsek 1.
....................................
takže s najväčšou pravdepodobnosťou budeš predávať povedzme za tých 400000 tis.Sk, neodvedieš DPH. Zrejme to bol starý dom a nechystali ste sa postaviť nový (starý zbúrať),.....
..................................
Tým však deklaruješ zmenu účelu využitia, a budeš musieť odpočítanú DPH vrátiť štátu, čím sa ten predaj stane zasa o niečo nevýhodnejší.