Lianka Vdaka, Elenka. Tym, ze nas je malo, tazko sa hlada novy predseda - nie je ziadny zaujemca. Cisto teoreticky - musi byt predsedom vlastnik? Nemoze to byt tretia osoba?
Uz som uvazovala, ze by som sa ja na to dala, aby som situaciu zachranila - mam aj cas, aj zaujem, aby sa veci riesili, potrebnu legislativu hadam nastudujem. Ostatni strkaju "hlavu do piesku", nikto nechce byt za nic zodpovedny - nech je zodpovedny ten druhy. Co vsetke z funkcie predsedu vyplyva? U nas sa riesia najma technicke veci, tak sa mi zdalo vhodne, aby predsedom bol chlap - skor vie k technickym veciam zaujat postoj a nemusime ku kazdej drobnosti zvolavat schodzu.
Ok, toho sucasneho "predsedu" musime teda dotlacit k tomu, aby to dal do poriadku.
Môže to byť tretia osoba. Môžeš to byť Ty. Nemyslím že by to mal byť akurát muž. Citácia zo zákona 182/1993 §6:
(2) Správa domu je obstarávanie služieb a tovaru, ktorými správca alebo spoločenstvo zabezpečuje pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome
a) prevádzku, údržbu, opravy a udržiavanie spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, priľahlého pozemku a príslušenstva,
b) služby spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru,
c) vedenie účtu domu v banke,
d) vymáhanie škody, nedoplatkov vo fonde prevádzky, údržby a opráv a iných nedoplatkov,
e) iné činnosti, ktoré bezprostredne súvisia s užívaním domu ako celku jednotlivými vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v dome.
§ 7c)
(2) Predseda je štatutárny orgán, ktorý riadi činnosť spoločenstva a koná v jeho mene. Predsedu volí zhromaždenie nadpolovičnou väčšinou všetkých hlasov vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome na tri roky. Za predsedu môže byť zvolená len fyzická osoba, ktorá je spôsobilá na právne úkony a je bezúhonná. Predseda rozhoduje o všetkých záležitostiach spoločenstva, ak nie sú týmto zákonom, zmluvou o spoločenstve alebo stanovami zverené inému orgánu spoločenstva. Predseda navrhuje po prerokovaní v rade zhromaždeniu na schválenie
a) rozpočet spoločenstva na príslušný kalendárny rok,
b) ročnú účtovnú závierku spoločenstva,
c) výšku mesačných úhrad za plnenia,
d) výšku mesačných platieb za správu,
e) použitie prostriedkov fondu prevádzky, údržby a opráv,
f) výšku príspevkov do fondu prevádzky, údržby a opráv,
g) vyúčtovanie úhrad za plnenia,
h) podanie návrhu na exekučné konanie, 12ab)
i) vykonanie dobrovoľnej dražby12ac) bytu alebo nebytového priestoru v dome na uspokojenie pohľadávok podľa § 15.
http://www.porada.sk/t79228-zakon-o-...ne-znenie.html
Aj celé znenie. Skús poštudovať a pýtaj sa na konkrétne veci, ktoré sa Ti budú zdať nejasné.