Súdna prax nie je jednotná v tom, odkedy začína plynúť premlčacia doba. Podľa jedného názoru je to moment urobenia právneho úkonu, podľa druhého deň uskutočnenia vecného plnenia.
Keďže ide o relatívnu neplatnosť právneho úkonu, ten bol urobený podpisom zmluvy. Vlastníctvo však prechádza až zápisom do katastra, ale právny úkon prevodu nerobí kataster. Pravdou je, že veľa zmlúv je platných a účinných, hoci sa nevložili do katastra aj niekoľko rokov. Toto využívajú na prevod nehnuteľnosti často podieloví spoluvlastníci ale aj manželia manželia - prevedú nehnuteľnosť bez podpisu manželky (ale aj manželka bez podpisu manžela), prevod nedajú hneď zapísať do katastra, aby to ten druhý včas nezistil.
Dúfajme, že sa objaví taký judikát, na základe ktorého sa spresní zákon.