Energetická certifikácia budov
O energetickej certifikácii hovorí zákon č. 555/2005 Z.z o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len zákon). § 5 ods. (2) uvedeného zákona stanovuje, kedy je energetická certifikácia povinná:
a) pri predaji budovy,
b) pri prenájme budovy,
c) pri dokončení novej budovy alebo významnej obnovy existujúcej budovy; inak je dobrovoľná.
§7 zákona opisuje, čo má energetický certifikát obsahovať. K energetickému certifikátu sa prikladá opis nedostatkov v technických a energetických charakteristikách budovy, v jej technickom a technologickom zariadení a v jej energetickom vybavení. K energetickému certifikátu má byť ďalej priložené odporúčanie na finančne výhodné zlepšenie jej energetickej hospodárnosti a zníženie tvorby emisií oxidu uhličitého a výňatok z energetického certifikátu, tzv. „energetický štítok“. Platnosť energetického certifikátu je najviac 10 rokov.
Podľa § 8 je vlastník budovy povinný uchovávať energetický certifikát po celý čas jeho platnosti a pri predaji budovy odovzdať platný energetický certifikát novému vlastníkovi, pri prenájme budovy odovzdať osvedčenú kópiu platného energetického certifikátu jej nájomcovi.
Zákon stanovuje aj výšku pokuty za priestupky a správne delikty (§11 a §12), ktorá môže byť pre vlastníka budovy pri priestupku do 20.000,- Sk.
http://www.postavdom.sk/energeticky-...darnosti-budov
Povinnosť energetickej certifikácie platí od 1. januára 2008.
Vyhláška č. 625/2006 (ďalej len vyhláška) ustanovuje podrobnosti o výpočte energetickej hospodárnosti budov, obsah energetického certifikátu vrátane rozpätia energetických tried a emisií oxidu uhličitého uvádzaných v energetickom certifikáte, vzor energetického certifikátu pre jednotlivé kategórie budov a vzor energetického štítku.
Zoznam odborne spôsobilých osôb pre energetickú hospodárnosť budov, ktoré sú oprávnené k vykonaniu energetickej certifikácie, nájdete na
www.sksi.sk.
Povinnosti vyplývajúce z energetickej certifikácie
Povinnosť energetickej certifikácie sa vzťahuje na novú budovu a na významne obnovovanú existujúcu budovu, ktorých kolaudačné konanie sa začne po 1. januári 2008 a na budovu predávanú alebo prenajímanú po 1. januári 2008.
Pojem významná obnova budovy definuje stavebné úpravy existujúcej budovy alebo jej samostatne užívanej časti, ktorými sa vykonáva zásah do tepelnej ochrany zateplením jej obvodového a strešného plášťa, výmenou pôvodných otvorových výplní budovy alebo energetického vybavenia budovy takým spôsobom, že to má vplyv na energetickú hospodárnosť budovy. Významnú obnovu budovy možno uskutočniť jej jednorazovou stavebnou úpravou alebo postupnými čiastkovými stavebnými úpravami.
Energetická certifikácia je povinná pri predaji budovy, pri prenájme budovy a pri dokončení novej budovy alebo významnej obnovy existujúcej budovy, inak je dobrovoľná. Vykonanie energetickej certifikácie budov sa osvedčuje energetickým certifikátom, ktorý platí najviac 10 rokov. Pred uplynutím určenej platnosti stratí energetický certifikát platnosť vykonaním stavebných úprav budovy, ktoré majú vplyv na jej energetickú hospodárnosť.
Energetická certifikácia sa vzťahuje na nasledujúce kategórie budov:
* rodinné domy,
* bytové domy,
* administratívne budovy,
* budovy škôl a školských zariadení,
* budovy nemocníc,
* budovy hotelov a reštaurácií,
* športové haly a iné budovy na šport,
* budovy na veľkoobchodné a maloobchodné služby,
* ostatné nevýrobné budovy spotrebúvajúce energiu.
Ak má budova spoločný systém vykurovania, možno na základe vykonanej energetickej certifikácie celej budovy vykonať aj energetickú certifikáciu jednotlivého bytu alebo inej samostatne užívanej časti budovy. Energetickú certifikáciu bytu možno vykonať aj na základe hodnotenia iného podobného bytu v tej istej budove, ktorého energetická certifikácia už bola vykonaná.
Energetická certifikácia sa nevzťahuje na nasledujúce typy budov:
* budovy a pamätníky chránené z dôvodu architektonickej alebo historickej hodnoty alebo ako súčasť charakteristického prostredia, pri ktorých by dodržanie požiadaviek na energetickú hospodárnosť budov neprijateľne zmenilo ich charakter alebo vzhľad,
* kostoly a iné budovy používané ako miesta na bohoslužby alebo na náboženské podujatia,
* budovy, ktoré sú dočasnými stavbami s plánovaným časom užívania kratším ako dva roky,
* priemyselné stavby, dielne a nebytové poľnohospodárske budovy s nízkou spotrebou energie,
* bytové budovy, ktoré sú určené na užívanie menej než štyri mesiace v roku,
* samostatne stojace budovy, ktorých úžitková plocha je menšia ako 50 m2.