LMartina ano,sudne vysporiadanie BSM prebehlo pred 13rokmi,kedy bola urcena za vylucnu najomnicku svokra a tiez bola sudom urcena za jedinu clenku druzstva.svokor sa mal do 15dni odstahovat z bytu,ak mu bude zabezpecene primerane nahradne byvanie.sam odisiel k svojej mame,u ktorej byva doteraz.nezaniklo mu teda pravo na bytovu nahradu?jedine,co by sa dalo nanovo riesit je clenstvo v druzstve,nie?a este je jedna otazka,mozu sa pripadne komplikacie nejako dotknut tych, v prospech koho bol byt darovany?dakujem
Pred 13 rokmi neprebehlo vysporiadanie BSM, iba bol zrušený spoločný nájom. Keby sa bolo vtedy riešilo aj BSM, bol by dostal polovicu trhovej hodnoty družstevného bytu, čo bola podstane menšia suma ako dnes.
Premlčujú sa všetky práva okrem vlastníckeho. Keďže sa manželia do troch rokov majetkovo nevyporiadali, stali sa spoluvlastníkmi členského podielu v družstve, každý 1/2 (§ 149 ods. 4 v súvislosti s § 141 a 142 obč.z. primerané). Spoluvlastníkmi sú dodnes. Každý spoluvlastník má právo aj na úžitky a prírastky veci. To platí aj o majetkových právach - preto "primerané".
Ak sa chce teda bývalý manžel dohodnúť na vyrovnaní podielu, navyše na nižšej sume ako 1/2, malo by sa s ním rokovať - lepšie ako súd, vyhral by ho. Premlčané to nie je, aj ked uplynulo 10 rokov od rozhodnutia súdu o zrušení spoločného nájmu. Po vyporiadaní podielu sa môže zrušiť jeho nárok na náhradný byt. Na vlastníctvo bytu toto všetko nemá vplyv, ide len o členský podiel družstevného bytu, ktorý má hodnotu bytu.
Pozri k tomu toto rozhodnutie Ústavného súdu - bolo to po 3 rokoch.
http://www.concourt.sk/rozhod.do?url...o=družstevný byt