Dobry vecer,
som rozvedena bezdetna a byvaly manzel je obcanom Velkej Britanie, kde zije a pracuje. Nakolko sme sa brali v UK, boli sme tam aj rozvedeni. Sucastou rozvodoveho rozhodnutia bola aj dohoda o buducom majetkovo pravnom vysporiadani. Vlastnime dve nehnutelnosti na Slovensku: vacsi dom s hypotekou a byt, v ktorom zijem, ktory je tiez sucastou rucenia. S byvalym manzelom sme mali dohodu, ze on si necha vacsiu nehnutelnost a preberie hypoteku a mne ostane byt. Nakolko sa mu nepodarilo hypoteku vybavit ako samostatnemu dlznikovi a zaroven vynat byt, ako zaruku, dohodli sme sa (ustne), ze vacsiu nehnutelnost predame a vyplatim ho z rozdielu zostatku po vyplateni hypoteky a poplatkov a hodnoty bytu.
Kupcov na vacsiu nehnutelnost sme nasli, ale byvaly manzel sa teraz rozhodol, ze chce predat aj byt, v ktorom zijem. Nuti ma podpisat u notara dokument, v ktorom sa zarucim, ze byt predame najneskor do siestich mesiacov od datumu predaja domu, inak KPZ na dom nepodpise. Problem je, ze bohuzial z mojho prijmu nie som schopna znasat polovicne naklady na hypoteku, takze ma tlaci k muru.
1, je takato dohoda podpisana u notara pravoplatna a nenapadnutelna?
2, ma pravo ziadat o predaj bytu aj napriek tomu, ze sme sa dohodli, ze po rozvode mi tato nehnutelnost ostane?
Vopred vam dakujem za radu.