Môžeš dať návrh na určenie neplatnosti kúpnej zmluvy na súd, to ti nikto nemôže zabrániť. Či budeš úspešný, je ťažké dopredu povedať. Záleží na dôkazoch.
Ja to vidím takto:
1 - mohlo by sa použiť ako argument, treba to ale správne podať.
2 - je to chyba písania. Ak to kataster zavkladoval, nie je to dôvod na neplatnosť zmluvy.
3 - Je to síce porušenie zákona, ale kvôli tomu nebude zmluva neplatná. Navyše, keby ti sumu vyplatil, porušil by si zákon aj ty.
4 - nespôsobuje neplatnosť zmluvy. Ty máš právo od neho kúpnu cenu vymáhať súdne.
Čiže jediné, čoho by si sa mohol chytiť je ten bod 1. Je tá nehnuteľnosť zapísaná v Ústrednom zozname pamiatkového fondu?