Najlepšie riešenie je nekupovať takýto byt. Stačí, že pôvodný majiteľ dá návrh na súd ohľadne neplatnosti dražby, súd vydá predbežné opatrenie, ktorým zakáže vysťahovanie pôvodného vlastníka a ten si tam bude veselo bývať ďalej až kým sa celý súdny spor neskončí (čo môže trvať roky). Vydražiteľ zatiaľ bude platiť náklady, zálohové platby, lebo papierovo je vlastníkom. Ak nakoniec byt priklepnú pôvodnému vlastníkovi, tak si môže vymáhať tie platby od pôvodného vlastníka - ale šanca je mizivá, lebo väčšinou tí pôvodní vlastníci sú nemajetní.
Podobný prípad som opisoval tu:
http://www.porada.sk/t235661-exekuci...o-podielu.html
Takže takéto byty radšej nie. Tých 11 ľudí odtiaľ ťažko vyženieš.