Ide o TZ-iný majetok, zaradíte do 4.OS (názov INY MAJETOK.TZ nehnuteľnosti) a odpisujete 20 rokov.
Ibaže:
Výmena okien nie je TZ, pretože ide o porovnateľné vlastnosti. Ak ste vymenili okná za špeciálne, napr. nepriestrelné, alebo ste ich zvačšili, zmenšili na nehnuteľnosti, vtedy to považujeme za TZ.
Výmena podlahy-oprava.
Je dôležité rozoznávať pojmy oprava a TZ. TZ je podľa par. 29 ZDP napr. - rekonštrukcia, kde dochádza k zásahom do majetku, kt. majú za následok zmenu jeho účelu použitia, kvalitat. zmenu jeho výkonnosti alebo technických parametrov.
Za zmenu techn. parametrov nepovažujeme zámenu použiteľného materiálu pri dodržaní jeho porovnat. vlastností.
Upozorňujem na tieto skutočnosti z toho dôvodu, pretože v súvislosti s opravami má prenajímateľ podľa par. 17/23 isté povinnosti, teda oprava bude súčasťou ZD prenajímateľa. Pozor..