Emig89, definuj presnejšie, kolko dní v roku brat užíva dom aj s médiami. Ak to má byť zdrojom nešvárov, tak sa prepočítajte všetky osoby na dni v roku, ktroré užívate dom a nie je problém ani to prepočítať bratovi.
Určite nemôžeš od neho požadovať polovicu médií, keď v dome nebýva.

Tak ako píše bubkoch - údržba, dane, to je už iná káva. Hoci aj tam sa vedia ľudia posekať. Brat môže sám vlastniť polovicu a ty so svojou rodinou užívaš aj tú jeho počas jeho neprítomnosti. Však treba pozerať na veci komplexne.

brat nema ziadnu povinnost platit polovicu vydavkov ...

ma povinnost platit polovicu nakladov spojenych s vlastnictvom domu (dane, nutne opravy, údržba a pod.)
nema povinnost platit naklady spojene s uzivanim domu (voda, elektrina, a pod.)

Tak aby som bol presnejší. Brat tam býva už natrvalo. Ja tam nebývam občas prídem na opravu a údržbu domu. Brat odmieta platiť náklady spojené s vlastníctvom domu a náklady spojené s užívaním domu.Tak a teraz mi poradte čo mám robiť.

Čiže defacto v dome nie je teraz nik a problém sú médiá a údržba domu.
Najideálnejšia by bola dohoda o predaji RD a nik by sa necítil ukrátený, ale Ty asi svoju strechu nad hlavou máš a Tvoj brat inú nemá.

Na koho sú teraz prepísané médiá? Pokiaľ v dome nik nebýva, znížte zálohové platby na minimálny udržiavací poplatok napr. za hodiny. Ale toto Váš problém asi nevyrieši. Ty sa môžeš zaťať a nezaplatiť médiá keď brat na to kašle a automaticky Vás odpoja, môže sa stať, že ďaľšie pripojenie bude vyžadovať nielen pokutu za znovupripojenie, ale aj nové skrinky na hodiny, nové revízne správy a to už je komplikovanejšie, resp. v prípade predaja RD by to znížilo jeho hodnotu.

Taktiež môžeš písomnou formou ponúknuť bratovi na odkúpenie svoj podiel za reálnu cenu ak neuvažuješ o ďaľšom užívaní nehnuteľnosti. Ak sa nebudete vedieť dohodnúť, potom to riešte súdnou cestou a súd rozhodne o tom, ako sa naloží s Vašou nedohodou.

Ale v prvom rade si vydiskutujte s bratom, ako mienite naložiť s RD a či v ňom vôbec chce niekto trvalo bývať.