Martasch Skús v téme Sám sebe prenajímateľom
Ďakujem za radu, ale nie je to presne to, čo hľadám, tu sa skôr jedná o SZČO, zaujalo ma stanovisko DR SR, kde sa ale jedná o daňovníka podľa §6, no a teraz som v rozpakoch, viem, že sám so sebou nemôže uzatvoriť zmluvu, citujem z príspevku:
Príklad
Daňovník vykonáva svoju podnikateľskú činnosť v mieste trvalého bydliska, pričom má k výkonu činnosti vyčlenenú jednu izbu v byte (dome). O časti nehnuteľnosti účtuje ako o majetku využívanom na podnikanie, tzn., že ju vedie na karte dlhodobého hmotného majetku. Napriek skutočnosti, že uvedenú časť nehnuteľnosti využívanú v súvislosti s podnikaním, nevyňal z bytového fondu a nevedie ju ako nebytovú časť v súlade s osobitnými predpismi, z dôvodu, že o tejto časti nehnuteľnosti účtuje alebo vedie evidenciu podľa § 6 ods. 11 zákona o dani z príjmov, je jeho obchodným majetkom v súlade s § 2 písm. m) zákona o dani z príjmov, čo znamená, že všetky výdavky spojené s touto časťou nehnuteľnosti sú daňovými výdavkami spĺňajúcimi podmienky uvedené v § 2 písm. i) zákona o dani z príjmov (opravy, technické zhodnotenie a pod).
Aj v prípade, ak by o tejto časti nehnuteľnosti neúčtoval ako o majetku využívanom na podnikanie ale v súvislosti s podnikaním si túto časť nehnuteľnosti vybavil zariadením (sedačka, počítač, regále na spisy a pod.) a o týchto by účtoval ako o majetku využívanom na podnikanie, tieto sú rovnako obchodným majetkom a ich obstaranie je daňovým výdavkom v súlade s ustanoveniami zákona o dani z príjmov, t.j. zaradenie alebo nezaradenie časti nehnuteľnosti na podnikanie sa pre uplatňovanie daňových výdavkov posudzuje oddelene od vybavenia takejto časti nehnuteľnosti iným hnuteľným majetkom využívaným na podnikanie.
Zákon o dani z príjmov upravuje v
-
§ 22 hmotný majetok a nehmotný majetok odpisovaný, t.j. majetok, na ktorého obstaranie je výdavok aj daňovým výdavkom podľa § 19 zákona o dani z príjmov a
-
§ 23 hmotný majetok a nehmotný majetok vylúčený z odpisovania, t.j. majetok na ktorého obstaranie nie je výdavok daňovým výdavkom podľa § 21 zákona o dani z príjmov.