Prosím o poradu v nasledujúcej veci
Naši postavili asi v 85 roku dom, do ktorého zaviedli vodu z neďalekého miestneho zdroja pitnej vody – studne. Ani obec po vybudovaní obecného vodovodu, ani verejné vodárne neboli schopné a dokonca ani dnes nie sú schopné zabezpečiť miestnu časť vodou. Toto riešenie však funguje a na danú studňu je napojených ešte ďalších 20 – 25 domácností užívateľov, ktorí inú možnosť nemajú.
Do nášho domu je táto voda vedená cez susedný pozemok – záhradu, s čím vtedajší majiteľ súhlasil a nakoľko šlo dokonca o príbuzenské vzťahy medzi rodinami, nebola spísaná žiadna dohoda, ani zriadené vecné bremeno na danom pozemku.
Bývalý majiteľ však zomrel a záhradu nadobudol (pravdepodobne dedením) jeho syn. Po celý čas nemal žiadne námietky, až v poslednom čase prišiel a dal rovno ultimátum - 14 dní, do 25. augusta sa má naša rodina odpojiť od vedenia, odstrániť ho z pozemku. Majiteľ si neželá mať žiadne vedenie na pozemku a sám na záhrade hodlá stavať, mimochodom predmetná studňa – vodný zdroj je len niekoľko metrov od jeho pozemku.
Pri návšteve OU sa starosta vyjadril v tom zmysle, že ak nie je písomná dohoda alebo vecné bremeno na danom pozemku, naši sú povinní prípojku vody cez tento pozemok zrušiť.
Mám preto prosbu, ak nám viete poradiť, čo urobiť, ako sa možno v tejto situácii brániť?
1 nedá sa uplatniť vecné bremeno vydržaním užívania, takto to funguje cca 25 rokov. Ak aj áno, ako ho docieliť v katastri, akým úkonom, keď majiteľ je zjavne proti
2 pomohlo by podanie na súd - predbežné opatrenie – kým sa nevyrieši problém?
3 stavebnou činnosťou by ďalej ohrozil aj ďalšie domácnosti – stavebnými úpravami v blízkosti studne by tento zdroj pitnej vody mohol aj zaniknúť a vyrobil by tak problém ďalším domácnostiam – dá sa tento zdroj nejako ochrániť?
Budem vďačná za akúkoľvek radu.