Antea My sme brali tiež úver a mám taký dojem, že toto si žiadala banka, máme iného správcu.
No myslím si, že toto banka od vás nemohla požadovať. Ako uviedol zadávateľ témy, dňom skončenia správy všetky práva a povinnosti atď.......prechádzajú na nového správcu alebo na spoločenstvo. Vlastíci bytov majú právo slobodne sa rozhodnúť ako a kto bude nakladať s ich majetkom a takéto obmedzenie by bolo v rozpore s ústavou. Tak isto ako i tento správca nemôže predsa donútiť vlastníkov bytov, aby zostali v jeho správe po dobu 20 a viac rokov (podľa dĺžky splácania úveru). Takýto dodatok by som určite napadla, pretože je v rozpore minimálne s článkom č. 20 Ústavy SR,podľa ktorého predmetom vlastníckeho práva v zmysle tohto článku sú hnuteľné veci, nehnuteľné veci, ale aj iné práva majetkového charakteru. Obsah vlastníctva tvorí súhrn subjektívnych vlastníckych oprávnení, medzi ktoré patrí aj právo vec držať, užívať, s vecou nakladať,
teda oprávnenie vlastníka určovať ďalší právny osud veci.
Veď predsa úver berú vlastníci domu, nie správca, ten koná len podľa ich rozhodnutia a splácajú ho z vlastných finančných prostriedkov, ktoré poukazujú na fond opráv!
Ale na druhej strane je to len výňatok z dodatku, môže tam byť ešte niečo, čo by zaväzovalo vlastníkov bytov k tomu, aby počas doby splácania ich spravoval práve tento správca. Nie je tam nejaký jeho vklad napr.? Nejaký záväzok vlastníkov voči správcovi? Stretla som sa aj s tým, že správca poskytol na určité obdobie finančné prostriedky na nutnú opravu havarijného stavu, a jemu vlastníci bytov teraz tieto prostriedky splácajú.