No ty si riadny kvietok!
Nový majiteľ bytu nie je vlastníkom vykurovacieho systému domu. Nepatrí mu spoločný rozvod, vysokoodporový ventil, termostatická hlavica, spodný ventil ani PRT. Je to majetok všetkých vlastníkov bytov, ich majiteľov, spoluvlastníkov.
A keď na kotolní, dodávateľovi tepla, teda tej teplej vody neprasknú nervy, ale kotol a tou teplou vodou nebude vykurovať dom 3 - 4 dni, to bude možné? Budú súhlasiť, aj všetci ostatní, či len ten, ktorý chce svojvoľne vo svojom byte vymeniť spoločné zariadenia domu bez súhlasu spoluvlastníkov domu, radiátory?
Ako sa zachová správca? Ako sviňa, krtko zalezie pod zem "Mne stačia vaše peniaze, problémy sú vaše. Možno?"
Ako vlastník bytu máš svoje práva a povinnosti zo zákona, sú to, hlavne tieto.
"(1) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný na svoje náklady byt a nebytový priestor v dome udržiavať v stave spôsobilom na riadne užívanie, najmä včas zabezpečovať údržbu a opravy. Je povinný konať tak, aby pri užívaní, udržiavaní, zmenách, pri prenajatí bytu alebo nebytového priestoru v dome, prípadne jeho časti a pri inom nakladaní s bytom a nebytovým priestorom v dome nerušil a neohrozoval ostatných vo výkone ich vlastníckych, spoluvlastníckych a spoluužívacích práv.
|
(2) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný odstrániť závady a poškodenia, ktoré na iných bytoch alebo nebytových priestoroch v dome alebo na spoločných častiach domu alebo spoločných zariadeniach domu alebo príslušenstve spôsobil sám alebo osoby, ktoré jeho byt alebo nebytový priestor užívajú. |
(3) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný umožniť na požiadanie na nevyhnutný čas a v nevyhnutnej miere vstup do bytu alebo nebytového priestoru zástupcovi spoločenstva, správcovi a osobe oprávnenej vykonávať opravu a údržbu za účelom vykonania obhliadky alebo opravy, ak opravu nezabezpečí sám alebo ak ide o opravu spoločných častí domu alebo spoločných zariadení domu prístupných z jeho bytu alebo montáž a údržbu zariadení na meranie spotreby tepla a vody v byte a nebytovom priestore a odpočet nameraných hodnôt; ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru neumožní na požiadanie vstup do bytu, zodpovedá za škody vzniknuté takýmto konaním."
|
Už 333 krát tu boli zverejnené, a né, a né, a né ...